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L'essentiel du programme

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À partir de 447 000€

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Appartements neufs à Boutonnet - réf. 7672
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Les avantages du programme

Éligible Investisseur LMNP

Prêt à taux zéro

Éligible Donation exonérée

Offre gestion locative

Accession libre

Appartements neufs 3 pièces

À partir de

447 000€

Livraison 1T 2025

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Zoom sur la résidence

4 Bâtiments
22 Logements
Parking aérien
Local à vélos
Portail télécommandé
Ascenseur
Jardins privatifs
Visiophone
Résidence clôturée
Digicode
Espaces verts paysagers
Pompe à chaleur
Point d'eau extérieur
Prise électrique extérieur
WC suspendu
Paroi de douche
Carrelage 60 par 60
Interphone Vigik
ECS par ballon thermodynamique

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L'équipement du logement

Terrasse en bois
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Grès cérame
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Implanté dans le quartier recherché de Boutonnet à Montpellier, ce projet immobilier offre un cadre de vie agréable et dynamique. Ce quartier, apprécié pour son atmosphère chaleureuse, est idéalement situé à quelques pas du centre-ville, permettant ainsi de profiter des commodités urbaines tout en étant entouré de verdure. Montpellier, métropole majeure du sud de la France, est facilement accessible et propose une multitude de services et d'infrastructures.

Localisation de la résidence

La résidence se situe à proximité de nombreux établissements scolaires, tels que le Lycée Privé Nevers et l'École élémentaire Charles Daviler, accessibles en moins de 10 minutes à pied. Pour vos besoins quotidiens, le supermarché LAMA Market est à seulement 6 minutes de marche.

Les amoureux de la nature apprécieront la proximité du Jardin des Plantes de Montpellier, à 11 minutes à pied, offrant un havre de paix en plein cœur de la ville. De plus, la station de tramway Stade Philippidès, desservie par la ligne L1, se trouve à seulement 3 minutes à pied, facilitant vos déplacements dans toute la ville.

Description de la résidence

Ce programme neuf à Boutonnet, conçu par l'architecte Jean-Baptiste Miralles, se distingue par son architecture moderne et élégante, parfaitement intégrée dans son environnement. Les appartements proposés disposent de terrasses en bois et de jardins privatifs, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des belles journées ensoleillées. Le stationnement est assuré par un parking aérien sécurisé.

Ce programme se démarque par ses équipements de pointe, incluant un système de chauffage par pompe à chaleur et un ballon thermodynamique pour l'eau chaude sanitaire, garantissant une consommation énergétique optimisée. Les espaces verts paysagers et le local à vélos complètent les prestations de cette résidence, pensée pour offrir un cadre de vie confortable et respectueux de l'environnement.

Environnement

Station de tramway (Stade Philippidès), 3 minutes à pied
Jardin des Plantes à 10 minutes à pied
Une adresse de prestige dans un quartier bourgeois chargé d'histoire

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4.9 /5

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Coût total	336 600 €
Emprunt	307 600 €
PTZ	112 500 € à 0%
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 271^€/mois

Coût total	280 800 €
Emprunt	252 800 €
PTZ	Non éligible
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 278^€/mois

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