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L'essentiel du programme

  • T3
Déjà livré
À partir de 319 100€

Appartements neufs à Estanove - réf. 5722

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
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Les logements disponibles

Appartement neuf 3 pièces à partir de 319 100€
LIVRAISON 4ème trim. 2021
Plan T3
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 3 pièces 4ème trim. 2021 à partir de 319 100€
Plan T3
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 2 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 24 Logements
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur
  • Icone prestation Parking couvert Parking couvert

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Grès cérame Grès cérame
  • Icone prestation Loggia Loggia

La résidence & son environnement

Montpellier, la ville jeune, captivante et dynamique, rayonne dans de nombreux domaines dont la santé, la culture et les nouvelles technologies. La septième ville de France, qui montre d’années en années une démographie en expansion, n’a pas fini d’attirer les foules et les promoteurs immobiliers qui la construisent ne s’y sont pas trompés !

Idéalement situé à l’ouest du centre historique de Montpellier, Estanove est un quartier en plein essor. Il dispose de nombreux commerces à proximité des lieux résidentiels. Le parc Montcalm qui se trouve à deux pas de la résidence offre des espaces verts de qualité, des équipements sportifs et des promenades ombragées.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Estanove, prend place dans un écrin de verdure à deux pas du parc Montcalm. À proximité de la nouvelle Halle Tropisme, et de la future ligne de tramway, vous apprécierez vous balader dans le secteur !

Description de la résidence

La résidence intimiste propose 24 appartements du 2 au 3 pièces répartis sur 2 étages. Les intérieurs aux beaux volumes s’ouvrent systématiquement sur des espaces extérieurs de type terrasses ou balcons.

L’architecture aux lignes épurées montrent des façades aux couleurs claires. L’immeuble repose sur un socle en dentelle fine qui donne du caractère à l’ensemble.

Environnement

  • Ligne de bus 17 face à la résidence
  • Tramway ligne 5 bientôt à proximité
  • Autoroute A9/ A709, sortie 31, à proximité
  • Gare St-Roch : 3.9 km Gare Sud de France : 12.6 km
  • Aéroport Montpellier Méditerranée : 13.5 km
  • Halle Tropisme à proximité
  • Parc Montcalm à proximité
Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

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Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -980€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel
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