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Appartements neufs à Estanove - réf. 5230

L'essentiel du programme

Prix à partir de 211 790€
Typologies disponibles
  • T2
  • T3
  • T4
  • T5
60
Logements
Livraison
4ème trim. 2022
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative

Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 211 790€
LIVRAISON 4ème trim. 2022
Plan T2
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Appartement neuf 3 pièces à partir de 275 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2022
Plan T3
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Appartement neuf 4 pièces à partir de 388 400€
LIVRAISON 4ème trim. 2022
Plan T4
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Appartement neuf 5 pièces à partir de 639 900€
LIVRAISON 4ème trim. 2022
Plan T5
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 2 pièces 4ème trim. 2022 à partir de 211 790€
Plan T2
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Appartement neuf 3 pièces 4ème trim. 2022 à partir de 275 000€
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Appartement neuf 4 pièces 4ème trim. 2022 à partir de 388 400€
Plan T4
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Appartement neuf 5 pièces 4ème trim. 2022 à partir de 639 900€
Plan T5
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 2 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 60 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Chauffage collectif Chauffage collectif
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
  • Icone prestation Espaces verts engazonnés Espaces verts engazonnés
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Carrelage 45 par 45 Carrelage 45 par 45
  • Icone prestation Logement connecté Logement connecté
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Capitale européenne attractive, Montpellier est la 7e ville de France. Située entre la mer et la montagne, elle accueille chaque année de nombreux arrivants, attirés par son doux climat et par la qualité des infrastructures de la ville. Elle est aussi un choix sûr pour les nombreux étudiants qui souhaitent s’y installer.

Le nouveau quartier de l’EAI, ancienne École d’Application de l’Infanterie est en pleine mutation. Idéalement situé à proximité du centre-ville historique, il bénéfice des espaces verts du parc Montcalm qui sera modernisé.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier neuf, se situe dans le quartier de l’EAI, à l’ouest du centre-ville de Montpellier. Rebaptisé “Cité Créative”, c’est un ensemble mixte qui comprend des logements, des commerces, des entreprises, des écoles et un cinéma. La résidence dispose d’un accès direct sous forme de passerelle qui rejoint le parc Montcalm.

La nouvelle ligne 5 du tram desservira prochainement le quartier et plusieurs lignes de bus sont déjà en place pour accompagner les déplacements des résidents. Il est possible de rejoindre le centre-ville historique en seulement 15 minutes.

Description de la résidence

La résidence de standing propose 60 logements sur 6 niveaux, allant du 2 au 5 pièces. Elle dispose d’un parking sécurisé en sous-sol.

L’architecture du bâtiment rappelle les hôtels particuliers montpellierains de l’époque classique. L’ensemble est sublimé de pierres naturelles aux teintes chaudes. La résidence bénéficie d’un îlot végétal en son cœur.

L’intérieur des logements est soigné et combine confort et fonctionnalité. Les terrasses extérieures disposent d’espaces végétalisés pour plus d’intimité et pour amener de la fraicheur. Une technologie de “confort thermique d’été” permet de garantir une température idéale dans les logements toute l’année. Certains appartements sont équipés de solariums au dernier étage.

Environnement

  • Centre-ville de Montpellier à moins de 2 kilomètres
  • Centre-ville historique de Montpellier à 5 minutes à pied
  • Gare Saint Roch à 5 minutes
  • Odysseum à 15 minutes
  • Transports en commun : Future ligne 5 du tram et plusieurs lignes de bus (7,11, 35, 38)
  • A9 et A750 à 5 minutes
  • Commerces et services de proximité
  • Crèches, Ecoles, Collèges, Lycées, Campus
  • Accès direct au parc Montcalm

Sécurité

  • Résidence clôturée et sécurisée
  • Système vidéophone et Vigik
  • Accès au sous-sol par portail électrique commandé
Jusqu'à 63 000€ d'économies

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Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -980€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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