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Appartements neufs à Castelnau-le-Lez - réf. 5447

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L'essentiel du programme

Prix à partir de 184 000€
Typologies disponibles
  • T2
  • T3
  • T4
  • T5
148
Logements
Livraison
4ème trim. 2023
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles

Les logements disponibles

Appartement neuf 5 pièces à partir de 573 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2023
Plan T5
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Appartement neuf 2 pièces à partir de 184 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2023
Plan T2
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Appartement neuf 3 pièces à partir de 274 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2023
Plan T3
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Appartement neuf 4 pièces à partir de 358 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2023
Plan T4
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 5 pièces 4ème trim. 2023 à partir de 573 000€
Plan T5
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Appartement neuf 2 pièces 4ème trim. 2023 à partir de 184 000€
Plan T2
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Appartement neuf 3 pièces 4ème trim. 2023 à partir de 274 000€
Plan T3
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Appartement neuf 4 pièces 4ème trim. 2023 à partir de 358 000€
Plan T4
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Zoom sur la résidence

  • 7 Bâtiments
  • 148 Logements
  • Parking en sous-sol
  • Local à vélos
  • RT2012
  • Ascenceur
  • Chauffage collectif au gaz
  • Visiophone
  • Résidence clôturée
  • Serrure de sûreté
  • Espaces verts engazonnés
  • Espaces verts paysagers
  • Paroi de douche
  • Faïence toute hauteur pièces d'eau

L'équipement du logement

  • Terrasse
  • Cellier
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Volets roulants électriques
  • Carrelage 45 par 45
  • Grès émaillé
  • Loggia

La résidence & son environnement

Avec ses 5 lignes de tramway, ses paysages fabuleux, et ses 300 jours de soleil par an, la ville de Montpellier a tout pour plaire !

La commune de Castelnau-le-Lez est une ville d’histoire qui a su entrer dans la modernité. Elle dispose d’un réseau de transport efficace et il est facile de rejoindre le centre-ville de Montpellier. Cité verdoyante, bordée par les rives du Lez, elle dispose de nombreux espaces verts et de bois, propices à la détente et à la promenade.

La ville très animée, organise de nombreuses rencontres culturelles et sportives qui ont lieu surtout pendant l’été. Prenant le virage du digital, elle inaugure en 2018 la première école d’intelligence artificielle créée par Microsoft.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Castelnau-le-Lez , prend place au sein du nouvel écoquartier Eurêka, situé au sud de la ville. Quartier mixte, composé de logements, de bureaux et d’activités commerciales, il dispose également de plusieurs espaces dédiés à l’agriculture urbaine avec des vergers et du maraichage. La résidence est située non loin du Relais et Châteaux, 5 étoiles, le Domaine de Verchant.

Description de la résidence

La résidence offre 148 appartements spacieux, allant du 1 au 5 pièces. Les intérieurs offrent de beaux volumes avec pour la plupart de multiples expositions. Les logements sont prolongés par des loggias ou terrasses. Les appartements en rooftop offrent des prestations uniques, avec vue imprenable sur le parc de Verchant.

L’architecture travaillée de la résidence propose des façades sculptées entre béton lisse et béton matricé. Les toits sont équipés de panneaux photovoltaïques. La résidence s’ouvre sur le parc de Verchant, et au cœur de la résidence s’invite un îlot central de verdure.

Environnement

  • Activités tertiaires et commerces au sein du quartier Eurêka
  • Parc d’activités Eurêka voisin
  • Parc de Verchant à proximité
  • 2 lignes de tramway
  • 2 crèches, 7 écoles maternelles et primaires non loin
Jusqu'à 63 000€ d'économies

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Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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