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Notre comparatif neuf/ancien
Un jeune couple souhaite devenir propriétaire d’un T3 situé en zone A.
Ils possèdent 1 850 € de revenus chacun et un RFR de 35 000 €
Acheter un logement neuf
T3 330 000 €
Frais de notaire 6 600 €
Apport de 10% 36 000 €
Cuisine 5 000 €
Coût total
336 600 €
Emprunt
307 600 €
PTZ
112 500 € à 0%
Taux
3,20%
Durée
25 ans
Assurance
0,25%
Mensualité
1 271€/mois
Acheter un logement ancien
T3 260 000 €
Frais de notaire 20 800 €
Apport de 10% 28 000 €
Coût total
280 800 €
Emprunt
252 800 €
PTZ
Non éligible
Taux
3,20%
Durée
25 ans
Assurance
0,25%
Mensualité
1 278€/mois
*Document non contractuel. Voir conditions en agence
Malgré un prix d’acquisition plus bas pour un bien ancien, la mensualité reste identique à celle d’un logement neuf : alors pourquoi ne pas investir dans un bien neuf et profiter de ses nombreux atouts, tels que des frais de notaire réduits, de meilleures performances énergétiques et des garanties constructeur pour un investissement sécurisé et durable ?
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Zoom sur la résidence
1 Bâtiment
34 Logements
Parking aérien
Local à vélos
Portail télécommandé
Jardins privatifs
Visiophone
Digicode
Espaces verts paysagers
Pompe à chaleur
Point d'eau extérieur
Prise électrique extérieur
Paroi de douche
Carrelage 60 par 60
Label RE2020
Climatisation réversible
Chauffage électrique
Interphone Vigik
ECS par ballon thermodynamique
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L'équipement du logement
Terrasse
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Carrelage pièces de vie
Isolation thermique renforcée
Volets roulants électriques
Thermostat d'ambiance
Détecteurs de fumée
Carrelage 45 par 45
Logement connecté
Serrures 3 points
La résidence & son environnement
Mèze, une ville pittoresque proche de Montpellier, offre un cadre de vie exceptionnel entre mer et nature. Réputée pour son port pittoresque et ses traditions viticoles, Mèze séduit par son ambiance chaleureuse et ses nombreux commerces de proximité. Cette ville est idéale pour ceux qui souhaitent profiter de la tranquillité tout en restant à proximité des grandes villes.
Localisation de la résidence
Située à quelques pas de l'attraction touristique La Balade des Deuchs Heureuses, la résidence est parfaite pour une sortie en famille. Les amoureux de la nature apprécieront le parc du lac du Sesquier, à seulement 500 mètres, avec ses 34 hectares dédiés au sport et à la détente. Pour vos courses quotidiennes, l'Intermarché est à proximité, et le restaurant Chez Tina n'est qu'à 14 minutes à pied. Les infrastructures éducatives et médicales sont également facilement accessibles.
De plus, l'attraction touristique La Balade des Deuchs Heureuses est à seulement 6 minutes à pied, offrant une activité ludique à proximité.
Description de la résidence
Ce programme neuf à Mèze se distingue par son architecture moderne et élégante, harmonieusement intégrée dans son environnement. Les logements proposent des jardins privatifs et des terrasses, idéaux pour profiter de l'extérieur. Le stationnement est facilité par un parking aérien sécurisé.
Les appartements et maisons bénéficient de prestations de qualité : climatisation réversible (pour les maisons), volets roulants électriques, installation domotique, système de chauffage par pompe à chaleur. Le programme respecte les normes RE2020, garantissant une efficacité énergétique optimale. Les espaces verts paysagers et le local à vélos complètent les équipements de cette résidence, assurant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Environnement
Gare de Sète, 20 minutes en voiture
Arrêt de bus Mèze, 10 minutes à pied
Aéroport de Montpellier-Méditerranée, 40 minutes en voiture
« Ils vous accompagnent du début à la fin en s’adaptant à vos disponibilités, en
répondant rapidement à vos questions et en vous rassurant. Avec eux, vous n’avez pas
l’impression d’être un dossier de plus sur leur bureau, ils vous consacrent du temps
et ça se ressent. » Aurélie D.
« IMMO9 a répondu à toutes nos attentes, très sérieux et compétent. Disponible,
joignable à tout moment, et leur réactivité est très rassurante. En cas de nouvel
achat je repasserai par cette agence les yeux fermés. Je recommande vivement.
» Laurence M.
« Bonjour,
Un grand merci à toute l'équipe IMMO9, à tous les niveaux, que ce soit sur
l'accompagnement, la gestion, les biens, une belle communication et toujours
sympathiques. Un travail toujours sérieux. Je recommande fortement de passer par eux,
vous ne serez pas déçus. Réactif autant au téléphone que par mail ou même en agence,
c'est un plaisir de travailler avec eux. Merci pour tout et à très bientôt.
» Bastien M.
« Très satisfaite de mon achat chez IMMO9, un conseil de qualité, une écoute attentive
et l'équipe est toujours joignable et réactive. Nous avons été livrés de notre
appartement en temps et en heure et il n'y avait absolument rien à redire. Je vous
conseille cette agence les yeux fermés. » Laura B.
« Très satisfaisant. Bon suivi et bon accompagnement tout au long du processus de
présentation de biens ainsi que lors de l'achat ! » Antoine G.
« L'expérience avec IMMO9 a été plus que positive. Un grand merci à votre conseiller
pour son accompagnement et son professionnalisme. A l'écoute, il a su proposer un bien
répondant à mes attentes. Je recommande vivement cette agence ! » Néné G.
« Merci à votre conseillère pour les propositions qui étaient toutes conformes à nos
attentes. Nous avons pu acquérir un très bel appartement. Agence efficace et réactive.
» Valérie T.
« Encore tous mes remerciements à toute l'équipe IMMO9 de Toulouse et particulièrement
votre conseiller. Il a su m'accompagner dans mon premier projet immobilier grâce à ses
explications claires, sa disponibilité, ses conseils et sa connaissance du marché pour
trouver le bon investissement correspondant à mon profil et à mes attentes. Je
recommande vivement. » Armant J.
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