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L'essentiel du programme

Livraison 1^er trim. 2027

À partir de 188 000€

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Appartements neufs à Nîmes - réf. 7695

Les avantages du programme

Éligible Investisseur LMNP

Prêt à taux zéro

Éligible Donation exonérée

Offre gestion locative

Accession libre et éligible lmnp

Appartements neufs 2 pièces

À partir de

188 000€

Livraison 1T 2027

Surface & plans

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Appartements neufs 3 pièces

À partir de

258 000€

Livraison 1T 2027

Surface & plans

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Appartements neufs 4 pièces

À partir de

356 000€

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Zoom sur la résidence

2 Bâtiments
35 Logements
Parking en sous-sol
Local à vélos
Portail télécommandé
RT2012
Ascenseur
Résidence clôturée
Digicode
Prise électrique extérieur
Faïence toute hauteur pièces d'eau
Chauffage électrique
Interphone Vigik

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L'équipement du logement

Terrasse
Cellier
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Isolation thermique renforcée
Volets roulants électriques
Détecteurs de fumée
Balcon
Carrelage 45 par 45
Loggia
Logement connecté
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Nîmes, ville historique du sud de la France, est réputée pour son riche patrimoine et son ambiance méditerranéenne. Située à proximité de Montpellier, elle offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux parcs et jardins. Le quartier où se trouve le programme est particulièrement apprécié pour sa tranquillité et sa proximité avec les commodités essentielles.

Localisation de la résidence

La résidence est idéalement située à Nîmes, offrant un accès facile à diverses commodités. L'école primaire d'application Tour Magne est à seulement 11 minutes à pied, facilitant ainsi le quotidien des familles. Pour vos courses, le supermarché U Express et Drive se trouve à 12 minutes de marche.

Les amateurs de nature apprécieront la proximité des Jardins de La Fontaine, accessibles en 22 minutes à pied. Pour les sorties culturelles, l'Artothèque Sud est à 17 minutes de marche.

Description de la résidence

Cette résidence neuve à Nîmes se compose de deux bâtiments à l'architecture moderne et élégante, intégrée harmonieusement dans son environnement. Chaque appartement dispose d'un balcon ou d'une loggia, offrant un espace extérieur privé pour profiter du climat méditerranéen. Le stationnement est assuré en sous-sol, garantissant sécurité et praticité.

Les logements sont conçus pour être connectés (installation domotique TAHOMA), avec une isolation thermique renforcée, respectant les normes RT2012 -10%. La résidence propose également un local à vélos, idéal pour les déplacements urbains. Les prestations incluent : volets roulants électriques, placards pré-équipés, détecteur de fumée, carrelage 45*45 dans toutes les pièces ou encore faïence toute hauteur dans les salles de bain (équipées), assurant confort et sécurité aux résidents.

Environnement

Arrêt de bus (Arrêt Tour Magne), 5 minutes à pied
Gare de Nîmes, 15 minutes en voiture
Aéroport de Nîmes-Alès-Camargue-Cévennes, 30 minutes en voiture

Nos conseillers vous répondent

de 09h à 19h du lundi au samedi.

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