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L'essentiel du programme

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À partir de 388 500€

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Appartements neufs à Lattes - réf. 5928
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Les avantages du programme

Éligible Investisseur LMNP

Prêt à taux zéro

Éligible Donation exonérée

Offre gestion locative

Accession libre

Appartements neufs 3 pièces

À partir de

388 500€

Livraison 1T 2023

Surface & plans

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Appartements neufs 4 pièces

À partir de

582 750€

Livraison 1T 2023

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Zoom sur la résidence

1 Bâtiment
9 Logements
Parking aérien
Local à vélos
Portail télécommandé
RT2012
Ascenseur
Chauffage collectif
Vidéosurveillance
Visiophone
Résidence clôturée
Serrure de sûreté
Espaces verts paysagers
Pompe à chaleur
Prise électrique extérieur
WC suspendu
Faïence toute hauteur pièces d'eau
Carrelage 60 par 60

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L'équipement du logement

Terrasse en bois
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Volets roulants électriques
Grès émaillé
Loggia
Logement connecté

La résidence & son environnement

Avec plus de 17 000 habitants, Lattes vous procure un cadre de vie agréable au sud de Montpellier, idéal pour les promenades et la découverte de la nature. La commune touche la Méditerranée et s’en inspire dans son architecture. Elle permet à ses habitants de profiter d’un paysage naturel riche et varié tout en leur apportant une qualité de vie quotidienne.

Localisation de la résidence

Cette résidence s'installe dans le quartier Boirargues de Lattes, sur la rive droite du Lez. Entre beauté des paysages, calme et proximité de toutes commodités, cette résidence vous offre un emplacement stratégique. A moins de 4 kilomètres de l’aéroport et de la station de Tram 3 pour rejoindre Montpellier, vos déplacements sont facilités. La plage est accessible en 10 minutes en voiture.

Description de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Lattes se compose de 9 appartements, du deux au quatre pièces. Une atmosphère douce et feutrée accompagne l’ensemble des logements. Ils possèdent une grande terrasse ombragée avec cuisine d’été et dalles effet bois. Typique et moderne, chaque appartement possède sa propre borne de recharge électrique..

Le mot de l’architecte

“Les neuf habitations qui composent ce projet sont conçues comme des cocons prolongés par de grandes terrasses protégées et intimistes. Ce « rubicub » à l’architecture résolument méditerranéenne, se dessine autour d’un patio central luxuriant qui illumine les espaces communs. Cette résidence est une villa aux mille facettes qui, par des jeux d’ouvertures et de textures, nous dévoile ses façades qui accrochent et cadrent la lumière en fonction des heures du jour et de la nuit.”

Thomas Landemaine Architectes

Environnement

Centre Commercial Grand Sud à moins d’1 km
Ligne de Tram (T3) et de Bus (18, 28)
Hyper et Supermarché à 3min en voiture
Gare Sud, St Roch et l’Aéroport à proximité
8min à pied du lycée Jean-François Champollion
Proche de divers parcs, salles de sport, parcours de santé
Cinéma, théâtre et site archéologique

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4.9 /5

« Ils vous accompagnent du début à la fin en s’adaptant à vos disponibilités, en répondant rapidement à vos questions et en vous rassurant. Avec eux, vous n’avez pas l’impression d’être un dossier de plus sur leur bureau, ils vous consacrent du temps et ça se ressent. » Aurélie D.
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« Encore tous mes remerciements à toute l'équipe IMMO9 de Toulouse et particulièrement votre conseiller. Il a su m'accompagner dans mon premier projet immobilier grâce à ses explications claires, sa disponibilité, ses conseils et sa connaissance du marché pour trouver le bon investissement correspondant à mon profil et à mes attentes. Je recommande vivement. » Armant J.

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Coût total	336 600 €
Emprunt	307 600 €
PTZ	112 500 € à 0%
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 271^€/mois

Coût total	280 800 €
Emprunt	252 800 €
PTZ	Non éligible
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 278^€/mois

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