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Notre comparatif neuf/ancien
Un jeune couple souhaite devenir propriétaire d’un T3 situé en zone A.
Ils possèdent 1 850 € de revenus chacun et un RFR de 35 000 €
Acheter un logement neuf
T3 330 000 €
Frais de notaire 6 600 €
Apport de 10% 36 000 €
Cuisine 5 000 €
Coût total
336 600 €
Emprunt
307 600 €
PTZ
112 500 € à 0%
Taux
3,20%
Durée
25 ans
Assurance
0,25%
Mensualité
1 271€/mois
Acheter un logement ancien
T3 260 000 €
Frais de notaire 20 800 €
Apport de 10% 28 000 €
Coût total
280 800 €
Emprunt
252 800 €
PTZ
Non éligible
Taux
3,20%
Durée
25 ans
Assurance
0,25%
Mensualité
1 278€/mois
*Document non contractuel. Voir conditions en agence
Malgré un prix d’acquisition plus bas pour un bien ancien, la mensualité reste identique à celle d’un logement neuf : alors pourquoi ne pas investir dans un bien neuf et profiter de ses nombreux atouts, tels que des frais de notaire réduits, de meilleures performances énergétiques et des garanties constructeur pour un investissement sécurisé et durable ?
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Zoom sur la résidence
4 Bâtiments
70 Logements
Parking en sous-sol
Local à vélos
Portail télécommandé
RT2012
BBC
Résidence clôturée
Digicode
Espaces verts paysagers
Chaudière individuelle
Point d'eau extérieur
Prise électrique extérieur
WC suspendu
Faïence toute hauteur pièces d'eau
Carrelage 60 par 60
Chauffage électrique
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L'équipement du logement
Terrasse
Cellier
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Volets roulants électriques
Détecteurs de fumée
Balcon
Carrelage 45 par 45
Loggia
Serrures 3 points
La résidence & son environnement
Frontignan, une commune dynamique et attrayante, est idéalement située à proximité de Montpellier. Cette ville offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux commerces, restaurants et écoles. De plus, sa proximité avec la mer Méditerranée et les montagnes du Massif Central en fait un lieu de vie privilégié.
Localisation de la résidence
La résidence est située dans le nouvel écoquartier des Pielles, un lieu qui accueille des logements, des équipements publics et des commerces. Il a été conçu pour réunir harmonieusement toutes les composantes d'une vie de quartier sur plus de 8 hectares. Résolument méditerranéenne, de par son emplacement ouvert sur la beauté des étangs, sa conception bioclimatique autour de l'îlot de fraîcheur et ses intérieurs lumineux ouverts sur des terrasses, cette résidence vous fera profiter d'un nouvel Art de Vivre entre terre et mer.
Description de la résidence
Ce programme neuf à Frontignan offre un grand choix en termes de plans intérieurs et de surfaces, avec 70 appartements neufs du 2 au 4 pièces. Les aménagements ont été parfaitement conçus pour répondre aux exigences de la vie actuelle. Les séjours avec cuisine ouverte accentuent l'espace et les volumes. L'indépendance des parties jour et nuit permet à chacun de vivre en toute tranquillité. Pratique, la plupart des chambres sont équipées de placards.
Tous les appartements se prolongent d'un espace extérieur, véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour déjeuner en plein air. Les loggias ou agréables balcons alternent ombre et ensoleillement pour un bien-être naturel. La majorité des logements intègre un coin cellier très pratique.
« Ils vous accompagnent du début à la fin en s’adaptant à vos disponibilités, en
répondant rapidement à vos questions et en vous rassurant. Avec eux, vous n’avez pas
l’impression d’être un dossier de plus sur leur bureau, ils vous consacrent du temps
et ça se ressent. » Aurélie D.
« IMMO9 a répondu à toutes nos attentes, très sérieux et compétent. Disponible,
joignable à tout moment, et leur réactivité est très rassurante. En cas de nouvel
achat je repasserai par cette agence les yeux fermés. Je recommande vivement.
» Laurence M.
« Bonjour,
Un grand merci à toute l'équipe IMMO9, à tous les niveaux, que ce soit sur
l'accompagnement, la gestion, les biens, une belle communication et toujours
sympathiques. Un travail toujours sérieux. Je recommande fortement de passer par eux,
vous ne serez pas déçus. Réactif autant au téléphone que par mail ou même en agence,
c'est un plaisir de travailler avec eux. Merci pour tout et à très bientôt.
» Bastien M.
« Très satisfaite de mon achat chez IMMO9, un conseil de qualité, une écoute attentive
et l'équipe est toujours joignable et réactive. Nous avons été livrés de notre
appartement en temps et en heure et il n'y avait absolument rien à redire. Je vous
conseille cette agence les yeux fermés. » Laura B.
« Très satisfaisant. Bon suivi et bon accompagnement tout au long du processus de
présentation de biens ainsi que lors de l'achat ! » Antoine G.
« L'expérience avec IMMO9 a été plus que positive. Un grand merci à votre conseiller
pour son accompagnement et son professionnalisme. A l'écoute, il a su proposer un bien
répondant à mes attentes. Je recommande vivement cette agence ! » Néné G.
« Merci à votre conseillère pour les propositions qui étaient toutes conformes à nos
attentes. Nous avons pu acquérir un très bel appartement. Agence efficace et réactive.
» Valérie T.
« Encore tous mes remerciements à toute l'équipe IMMO9 de Toulouse et particulièrement
votre conseiller. Il a su m'accompagner dans mon premier projet immobilier grâce à ses
explications claires, sa disponibilité, ses conseils et sa connaissance du marché pour
trouver le bon investissement correspondant à mon profil et à mes attentes. Je
recommande vivement. » Armant J.
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