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L'essentiel du programme

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À partir de 285 500€

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Appartements neufs à la Grande-Motte - réf. 7076

Les avantages du programme

Prêt à taux zéro

Offre gestion locative

Les logements du programme

Appartements neufs 1 pièce

À partir de

285 500€

Livraison 2T 2023

Surface & plans

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Appartements neufs 2 pièces

À partir de

342 000€

Livraison 2T 2023

Surface & plans

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Appartements neufs 3 pièces

À partir de

475 000€

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Zoom sur la résidence

2 Bâtiments
18 Logements
Local à vélos
RT2012
Visiophone
Digicode
Espaces verts paysagers
Pompe à chaleur
Prise électrique extérieur
WC suspendu
Paroi de douche
Faïence toute hauteur pièces d'eau
Sol vinyle
Climatisation réversible
Chauffage électrique
Interphone Vigik

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L'équipement du logement

Terrasse
Terrasse en bois
Cellier
Cuisine équipée
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Volets roulants électriques
Détecteurs de fumée
Balcon
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

La Grande-Motte est une ville dynamique et séduisante, à proximité immédiate de Montpellier. Elle est connue pour son architecture futuriste, ses plages de sable doré et ses espaces verts abondants. Cette station balnéaire offre un cadre de vie idyllique, alliant mer et verdure, et dispose de toutes les facilités pour un quotidien sans tracas.

Emplacement de la résidence

Située en plein cœur de la célèbre station balnéaire, cette résidence neuve à Grande-Motte bénéficie d'un emplacement de choix. Le plage se trouve à seulement quelques pas de la résidence. Pour vos achats du quotidien, de nombreux commerces sont à portée de main, tels que la boulangerie Maison Bourianes Patisserie ou le supermarché U Express et Drive. Les fins gourmets seront ravis de la proximité de restaurants tels que La Taverne La Grande Motte ou La Plage Des Alizés. Enfin, les écoles Lycée La Merci Littoral et Collège Philippe Lamour sont à moins d'un quart d'heure de marche.

Présentation de la résidence

Ce programme est un ensemble immobilier de 2 immeubles, avec 18 lots disponibles. Les appartements neufs, du studio au T3, présentent des superficies allant de 32.40 m² à 69.80 m². Chaque logement est doté d'équipements haut de gamme : balcon, cellier, chauffage électrique, climatisation réversible, cuisine aménagée, faïence toute hauteur dans les salles d'eau ou encore volets roulants électriques.

Pour plus de sécurité, les logements sont dotés de détecteurs de fumée, serrures 3 points, et l'accès à la résidence se fait via digicode, visiophone et interphone à badge Vigik. Enfin, un local à vélos complète l'ensemble pour privilégier les déplacements doux dans les environs.

Environnement

Plage à 4 minutes à pied
Gare (Montpellier Saint-Roch), à 30 minutes en voiture
Aéroport (Montpellier Méditerranée), à 20 minutes en voiture

Nos conseillers vous répondent

de 09h à 19h du lundi au samedi.

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Au 1er janvier 2024, les taux du Pinel classique ont réduit à nouveau. Le Pinel+ a fait son apparition début 2023 pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.

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Mensualités	Pour un bien en Pinel+ à 250.000€	Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
Prêt	- 1.362€	- 1.229€
Loyer perçu	+ 723€
Charges*	- 150€
Économie d'impôt	PINEL+	PINEL 2024
Économie d'impôt	21% du prix du logement + 365€	14% du prix du logement + 219€
Effort d'épargne	424€	437€

* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.

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