logo immo9 avec la phrase immo9 vous offre le guide du neuf
NOS OFFRES 🎁︎

Les offres IMMO9 à proximité :

Voir
Retour liste
Votre recherche
Habiter
Investir
Ville ou quartier
Commune, quartier ...
Tous les biens
Budget 600 000€
Pièces
Livraison
OU
voir tous les programmes
Contacter IMMO9

04 11 93 73 34

<
>
5 photos
Retour
Une question sur ce programme ? 04 11 93 73 34

L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
  • T4
Livraison 2ème trim. 2025
À partir de 238 000€
Retour à la liste

Appartements neufs à Castelnau-le-Lez - réf. 6267

Les avantages du programme

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
Contactez-nous
2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf. 2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf.

Les logements du programme

Appartements neufs 2 pièces
À partir de
238 000€
Livraison 2T 2025
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 3 pièces
À partir de
313 000€
Livraison 2T 2025
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 4 pièces
À partir de
409 000€
Livraison 2T 2025
Surface & plans
📞 Être rappelé

Cliquez pour obtenir la brochure complète

Voir

Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 12 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Garage Garage
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation Portail télécommandé Portail télécommandé
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenseur Ascenseur
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
  • Icone prestation Espaces verts engazonnés Espaces verts engazonnés
  • Icone prestation Pompe à chaleur Pompe à chaleur
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur
  • Icone prestation WC suspendu WC suspendu
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau
  • Icone prestation Carrelage 60 par 60 Carrelage 60 par 60
Voir

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Grès cérame Grès cérame
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Aux portes de Montpellier, Castelnau-le-Lez est une ville qui a tout pour plaire pour s’y installer. À seulement 10 minutes de la place de la Comédie et des plages, la commune offre une qualité de vie très plaisante. Historiquement huppée, Castelnau-le-Lez est aujourd’hui une ville qui tient à développer la mixité sociale et le lien intergénérationnel. En plus d’être traversée par la ligne 2 du tramway, on y trouve tous les commerces essentiels et bien plus encore.

Localisation de la résidence

Cette résidence flambant neuve sera édifiée tout près du centre-ville de Castelnau-le-Lez et de sa mairie. Pour les épicuriens à la recherche de bonnes adresses, de nombreux restaurants se trouvent à moins de 5 minutes de marche. Si en plus de ça vous aimez les balades en plein air, le Parc des Berges du Lez propose un bel espace de détente. Il se trouve à 6 minutes de marche de la résidence. Pour les déplacements, la station de tramway Charles de Gaulle est située à 350 mètres.

Description de la résidence

12 appartements de 2, 3 et 4 pièces composent ce programme neuf à Castelnau-le-Lez. À l’architecture sobre et moderne, l’extérieur donne le ton d’un programme de standing aux prestations de haute qualité. En plus d’être entièrement personnalisables, les logements profitent de salles de bains et de cuisines entièrement équipées, de peinture lisse sur les murs, de volets roulants électriques et de grands espaces de rangement.

Environnement

  • Aéroport de Montpellier à 14 minutes de route
  • Gare de Montpellier à 8 minutes de route
  • Parc du domaine de Méric à 20 minutes de marche
  • Station de tramway Charles de Gaulle à 5 minutes de marche
Nos conseillers vous répondent
de 09h à 19h du lundi au samedi.
Prendre contact

< Programme précédent

Programme neuf réf.6258 Castelnau-le-Lez

Programme suivant >

Programme neuf réf.6277 Montpellier : Plan des 4 Seigneurs

Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

Au 1er janvier 2023, les taux du Pinel classique ont réduit. Le Pinel+ a fait son apparition pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.


Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 3,40%, + 0,36% d’assurance emprunteur (depuis janvier 2023) :

Mensualités Pour un bien en Pinel+ à 250.000€ Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
Prêt - 1.300€ - 1.160€
Loyer perçu + 563€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL+ PINEL 2024
21% du prix du logement
+ 365€
14% du prix du logement
+ 219€
Effort d'épargne 522€ 528€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
Demandez votre simulation >
Voir la simulation

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

Vous souhaitez

Notre offre immobilière à Montpellier

Contactez-nous