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L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
  • T4
Déjà livré
À partir de 263 000€
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Appartements neufs à Castelnau-le-Lez - réf. 5829

Les avantages du programme

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
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2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf. 2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf.

Les logements du programme

Appartements neufs 2 pièces
À partir de
263 000€
Livraison 4T 2023
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 3 pièces
À partir de
346 900€
Livraison 4T 2023
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 4 pièces
À partir de
532 300€
Livraison 4T 2023
Surface & plans
📞 Être rappelé

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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 3 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 65 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenseur Ascenseur
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Jardin commun paysager Jardin commun paysager
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
  • Icone prestation Espaces verts engazonnés Espaces verts engazonnés
  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau
  • Icone prestation Carrelage 60 par 60 Carrelage 60 par 60
Voir

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Isolation thermique renforcée Isolation thermique renforcée
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Thermostat d'ambiance Thermostat d'ambiance
  • Icone prestation Carrelage 45 par 45 Carrelage 45 par 45
  • Icone prestation Grès émaillé Grès émaillé
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Castelnau-le-Lez, la deuxième ville de la métropole montpelliéraine, offre un cadre de vie exceptionnel non loin des belles plages de la mer Méditerranée et à tout juste 20 minutes de la place de la Comédie.

La ville millénaire est particulièrement appréciée pour son patrimoine bien conservé avec son centre historique typique, ses nombreux espaces verts en bordure du Lez, ses infrastructures urbaines développées et son pôle économique majeur regroupant des entreprises aux secteurs d’activité diversifiés.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Castelnau-le-Lez prend place au pied de la ligne 2 du tramway, sur l’une des plus grandes avenues de la ville.

Description de la résidence

La résidence offre 65 logements du studio au T5, répartis sur 3 bâtiments en R+3. L’architecture contemporaine de l’adresse s’inscrit parfaitement dans la continuité urbaine du quartier. Les façades en béton lasuré gris contrastent avec les attiques dont la couleur de l’enduit adopte une teinte plus claire. Une résille aluminium ocre-marron relie les loggias entre elles et donne du relief à l’ensemble immobilier.

Les appartements allient bien-être, prestations de qualité et respect des normes thermiques et phoniques. Les intérieurs confortables se prolongent sur l’extérieur par des loggias, terrasses et des jardins privatifs pour les logements en rez-de-chaussée. Aux derniers niveaux, 3 appartements XXL disposent de vastes terrasses avec une vue à couper le souffle.

Les espaces communs soignés (hall d’entrée, parking, etc.) sont agrémentés d’un jardin en pleine terre accueillant un espace de jeux pour enfants et des cheminements doux pour les piétons.

Environnement

  • École maternelle Jean de la Fontaine école Jean Moulin à proximité
  • Ligne 2 du tramway, au pied de la résidence
  • Grand parc Laporte à deux pas
  • Nombreux commerces à proximité
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Mensualités Pour un bien en Pinel+ à 250.000€ Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
Prêt - 1.300€ - 1.160€
Loyer perçu + 563€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL+ PINEL 2024
21% du prix du logement
+ 365€
14% du prix du logement
+ 219€
Effort d'épargne 522€ 528€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
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