En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies pour la réalisation de statistiques de visites.
J'accepte
logo immo9 avec la phrase immo9 vous offre le guide du neuf
Retour vers l'accueil Démarrer votre recherche
Retour liste
Habiter
Investir
Ville ou quartier
Tous les biens
Budget 600 000€
Pièces
Livraison
Contacter IMMO9

04 11 93 73 34

<
>
x5 Voir la galerie
Une question sur ce programme ? 04 11 93 73 34

L'essentiel du programme

  • T3
  • T4
  • T5
Déjà livré
À partir de 296 000€
Retour à la liste

Maisons neuves et appartements neufs à Castelnau-le-Lez - réf. 5520

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
Contactez-nous

Les logements disponibles

Appartement neuf 3 pièces à partir de 296 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2022
Plan T3
Voir le plan
Maison neuve 4 pièces à partir de 329 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2022
Plan T4
Voir le plan
Maison neuve 5 pièces à partir de 664 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2022
Plan T5
Voir le plan
Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 3 pièces 4ème trim. 2022 à partir de 296 000€
Plan T3
Voir le plan
Maison neuve 4 pièces 4ème trim. 2022 à partir de 329 000€
Plan T4
Voir le plan
Maison neuve 5 pièces 4ème trim. 2022 à partir de 664 000€
Plan T5
Voir le plan
Contactez-nous pour obtenir une documentation complète >

Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 50 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle
  • Icone prestation Point d'eau extérieur Point d'eau extérieur
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Carrelage 45 par 45 Carrelage 45 par 45
  • Icone prestation Grès émaillé Grès émaillé
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Située dans le département de l’Hérault, à l’est de Montpellier, la ville de Castelnau-le-Lez offre un cadre de vie authentique et agréable. Cette cité historique qui a plus de 2 000 ans, était autrefois une forteresse dominant le Lez. Aujourd’hui, c’est une commune urbaine de plus de 20 000 habitants, qui dispose d’infrastructures de qualité, de nombreux espaces verts et qui jouit de sa proximité avec la capitale montpellieraine.

Aube-Rouge, est un quartier résidentiel situé au nord-est de Castelnau-le-Lez. Il est desservi par plusieurs lignes de bus et la ligne 2 du tramway. Bientôt, une gare TER devrait rejoindre la zone d’activité.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Castelnau-le-Lez, prend place au cœur du quartier Aube Rouge, au pied de l’arrêt du tramway. Le centre-commercial et la future gare TER, sont situés non loin de la résidence.

Description de la résidence

La résidence propose 50 appartements et maisons, du studio au 4 pièces, au sein d’un ensemble architecturale élégant et contemporain.

Les logements disposent d’intérieurs confortables et fonctionnels. Les nombreuses prestations sont dans l’air du temps :

  • Normes environnementales BBC
  • Chauffage et eau chaude individuels
  • Hall d’entrée réalisé par un architecte d’intérieur
  • Salles de bains équipées et design
  • Résidence entièrement sécurisée

Environnement

  • Centre commercial de l’Aube Rouge (Intermarché et 50 commerces), à proximité
  • Future gare TER (Castelnau Sablassou), à proximité
  • Stations de tramway N.D de Sablassou et Aube Rouge et des lignes de bus 21, 29, 30 et 31, 101, 111, 112, à proximité
  • Autoroute A9 à 5 minutes
  • Centre historique de Montpellier à 10 minutes
  • Plages à 15 minutes

< Programme précédent

Programme neuf réf.5501 Montpellier : Boutonnet

Programme suivant >

Programme neuf réf.5525 Saint-Aunès

Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

Au 1er janvier 2023, les taux du Pinel classique réduiront. Le Pinel+ fera son apparition pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.


Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 2,17%, + 0,36% d’assurance emprunteur (avant janvier 2023) :

Mensualités
Prêt - 1.040€
Loyer perçu + 543€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL 2022 PINEL 2023
21% du prix du logement
+ 328€
17,5% du prix du logement
+ 274€
Effort d'épargne 319€ 373€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
Demandez votre simulation >

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

Vous souhaitez
Contactez-nous