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Appartements neufs aux Hôpitaux-Facultés - réf. 5532

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L'essentiel du programme

Prix à partir de 162 000€
Typologies disponibles
  • T1
108
Logements
Déjà livrée
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles

Les logements disponibles

Appartement neuf 1 pièce à partir de 162 000€
LIVRAISON 3ème trim. 2021
Plan T1
Voir le plan
Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 1 pièce 3ème trim. 2021 à partir de 162 000€
Plan T1
Voir le plan

Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 2 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 108 Logements
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Gardien / Concierge Gardien / Concierge
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Espaces verts engazonnés Espaces verts engazonnés
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Pompe à chaleur Pompe à chaleur
  • Icone prestation Sol vinyle Sol vinyle
  • Icone prestation Parking couvert Parking couvert

L'équipement du logement

  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Montpellier fait partie des villes françaises plébiscitées par les étudiants. Cette année, la métropole occupe la quatrième place du classement "L'Étudiant", sur 44 villes sondées. Son climat exceptionnel, ses paysages divers, ses infrastructures développées et ses pôles d’excellence, attirent chaque année de nouveaux arrivants qui participent à faire de la ville la première croissance démographique au niveau national.

Située à l’est de Montpellier, le quartier Hôpitaux-Facultés, offre un cadre de vie agréable en cœur d’agglomération. Ce quartier central, très prisé des jeunes cadres et des étudiants est proche des universités et du parc d‘activité Euromédecine (320 entreprises).

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Hôpitaux-Facultés, prend place non loin des universités et des écoles de la région.

Description de la résidence

La résidence étudiante propose 108 logements du studio au 2 pièces, répartis sur deux bâtiments de 3 étages, avec ascenseur. L’architecture est moderne et rythmée par les façades de différents volumes. Les appartements sont meublés et équipés. Les différentes prestations assortis sont qualitatives. Des espaces de détente (salles de fitness, laverie, accueil) sont intégrés à l’ensemble immobilier et favorisent la convivialité et le partage.

Environnement

  • Gare TGV à 15 minutes en tramway
  • Centre-ville à 15 minutes en tramway
  • Arrêt de Tramway Occitanie à 350 mètres
  • Plages, à 30 minutes en voiture
  • Supermarché et banque à 1 kilomètre
  • Université de Montpellier 2 à 1,3 kilomètres
  • Nouvelle faculté de médecine à 300 m
  • IUT de Montpellier à 300 m
Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.


Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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