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L'essentiel du programme

Livraison 4^ème trim. 2027

À partir de 179 000€

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Appartements neufs à Grammont - réf. 7580

Les avantages du programme

Prêt à taux zéro

Offre gestion locative

Les logements du programme

Appartements neufs 1 pièce

À partir de

179 000€

Livraison 4T 2027

Surface & plans

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Appartements neufs 2 pièces

À partir de

239 000€

Livraison 4T 2027

Surface & plans

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Appartements neufs 3 pièces

À partir de

292 000€

Livraison 4T 2027

Surface & plans

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Appartements neufs 4 pièces

À partir de

509 000€

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Zoom sur la résidence

3 Bâtiments
51 Logements
Parking en sous-sol
Local à vélos
Portail télécommandé
Ascenseur
Jardins privatifs
Jardin commun paysager
Chauffage collectif
Visiophone
Résidence clôturée
Point d'eau extérieur
Prise électrique extérieur
WC suspendu
Paroi de douche
Faïence toute hauteur pièces d'eau
Label RE2020
Interphone Vigik
Carrelage 80 par 80

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L'équipement du logement

Terrasse
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Volets roulants électriques
Détecteurs de fumée
Balcon
Grès cérame
Cave
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Situé dans le quartier dynamique Millénaire - Grammont à Montpellier, ce programme immobilier bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités urbaines. Montpellier, une métropole en pleine expansion, offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux parcs et ses infrastructures modernes. Le quartier de Grammont est particulièrement prisé pour sa tranquillité et sa proximité avec le centre-ville.

Localisation de la résidence

La résidence se trouve à quelques minutes de plusieurs établissements scolaires, tels que l'école E-tribart et la crèche de l'Étoile Filante, accessibles en moins de 11 minutes à pied. Pour vos courses quotidiennes, le Super U et Drive est à seulement 10 minutes de marche. Les amateurs de nature apprécieront la proximité du Parc des Pastourelles, à 10 minutes à pied, offrant un espace de détente idéal. La Piscine Jean Taris et autres équipements sportifs comme le Stade de la Pompignane sont situés à 10-12 minutes de marche.

Description de la résidence

Cette résidence neuve à Grammont se compose de trois bâtiments à l'architecture contemporaine, alliant élégance et fonctionnalité. Chaque appartement dispose d'un balcon ou d'une terrasse, offrant un espace extérieur privé pour profiter des beaux jours. Les résidents bénéficient également de jardins privatifs et d'un jardin commun paysager, parfaits pour se détendre en plein air. Le stationnement est assuré en sous-sol, garantissant sécurité et praticité.

Conçue selon les normes RE2020, la résidence intègre des solutions énergétiques innovantes telles que le chauffage collectif et des volets roulants électriques. Les prestations de standing incluent des finitions soignées avec du carrelage élégant très grand format 90 par 90, des meubles de salle de bain modernes et des placards pré-équipés. Un local à vélos est également à disposition pour faciliter les déplacements doux.

Environnement

Arrêt de tramway Charles de Gaulle, 16 minutes à pied
Gare de Montpellier, 15 minutes en voiture
Arrêt de bus Pierre Laroque, 2 minutes à pied
Aéroport de Montpellier-Méditerranée, 20 minutes en voiture

Nos conseillers vous répondent

de 09h à 19h du lundi au samedi.

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Programme neuf réf.7548 Nîmes

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Mensualités	Pour un bien en Pinel+ à 250.000€	Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
Prêt	- 1.362€	- 1.229€
Loyer perçu	+ 723€
Charges*	- 150€
Économie d'impôt	PINEL+	PINEL 2024
Économie d'impôt	21% du prix du logement + 365€	14% du prix du logement + 219€
Effort d'épargne	424€	437€

* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.

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« L'expérience avec IMMO9 a été plus que positive. Un grand merci à votre conseiller pour son accompagnement et son professionnalisme. A l'écoute, il a su proposer un bien répondant à mes attentes. Je recommande vivement cette agence ! » Néné G.
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