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L'essentiel du programme

Déjà livré

À partir de 329 000€

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Appartements neufs à Gambetta - réf. 6115

Les avantages du programme

Éligible Investisseur LMNP

Prêt à taux zéro

Éligible Donation exonérée

Offre gestion locative

Accession libre

Appartements neufs 3 pièces

À partir de

329 000€

Livraison 1T 2024

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Appartements neufs 4 pièces

À partir de

510 000€

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Zoom sur la résidence

1 Bâtiment
16 Logements
Parking en sous-sol
Local à vélos
Portail télécommandé
RT2012
Ascenseur
Visiophone
Résidence clôturée
Digicode
Espaces verts engazonnés
Espaces verts paysagers
WC suspendu
Faïence toute hauteur pièces d'eau
Carrelage 60 par 60

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L'équipement du logement

Terrasse
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Peinture lisse
Carrelage pièces de vie
Volets roulants électriques
Thermostat d'ambiance
Balcon
Cave
Loggia
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Le quartier Gambetta se situe dans le sud-ouest de Montpellier à 10 minutes à pied de la fameuse Place de la Comédie. Habité par près de 9 000 personnes, ce quartier cosmopolite accueille de nombreux commerces de proximité et espaces verts agréables. Sa localisation privilégiée à deux pas de l’hypercentre fait de lui un quartier attractif et désirable. D’autant plus que Gambetta est desservi par de multiples arrêts de bus et stations de tramway permettant de se déplacer dans toute la ville.

Localisation de la résidence

C’est au pied du parc René Dumont, dans le quartier Gambetta à Montpellier, qu’une nouvelle résidence sera prochainement livrée. Situé à proximité de toutes commodités, le programme se trouve à moins de 10 minutes à pied des commerces et transports (bus, tramway, train). Parmi la vaste offre de commodités : salle de sport, services de santé, superette, restaurants, etc... Idéal pour les étudiants, ce quartier animé accueille une école de design et d’ingénieurs.

Description de la résidence

Ce programme neuf dans le quartier Gambetta à Montpellier se compose de 16 appartements allant du studio au 4 pièces. L’architecture de la résidence se veut résolument moderne, en accord avec l’environnement du quartier. Chaque appartement est conçu de façon à laisser exprimer le potentiel des espaces de vie, favorisant la convivialité. De belles prestations sont au rendez-vous : larges baies vitrées coulissantes, carrelage en 60x60, salle de bain équipée avec un meuble vasque contemporain et une colonne de douche. Un système de sécurité vient renforcer le tout avec la présence d’un visiophone et d’un parking en sous-sol accessible avec une télécommande.

Environnement

À 10 minutes à pied de la gare Saint-Roch
Commerces à 2 minutes à pied
À 600 mètres de la station de tramway “Rondelet”
À 12 minutes à pied de l’hypercentre de Montpellier

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Coût total	336 600 €
Emprunt	307 600 €
PTZ	112 500 € à 0%
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 271^€/mois

Coût total	280 800 €
Emprunt	252 800 €
PTZ	Non éligible
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 278^€/mois

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