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L'essentiel du programme

  • T1
  • T3
  • T4
Livraison 4ème trim. 2023
À partir de 151 200€

Appartements neufs à Gambetta - réf. 6115

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
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Les logements disponibles

Appartement neuf 1 pièce à partir de 151 200€
LIVRAISON 4ème trim. 2023
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Appartement neuf 3 pièces à partir de 355 000€
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 16 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation Portail télécommandé Portail télécommandé
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Espaces verts engazonnés Espaces verts engazonnés
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation WC suspendu WC suspendu
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau
  • Icone prestation Carrelage 60 par 60 Carrelage 60 par 60

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Thermostat d'ambiance Thermostat d'ambiance
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Cave Cave
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Le quartier Gambetta se situe dans le sud-ouest de Montpellier à 10 minutes à pied de la fameuse Place de la Comédie. Habité par près de 9 000 personnes, ce quartier cosmopolite accueille de nombreux commerces de proximité et espaces verts agréables. Sa localisation privilégiée à deux pas de l’hypercentre fait de lui un quartier attractif et désirable. D’autant plus que Gambetta est desservi par de multiples arrêts de bus et stations de tramway permettant de se déplacer dans toute la ville.

Localisation de la résidence

C’est au pied du parc René Dumont, dans le quartier Gambetta à Montpellier, qu’une nouvelle résidence sera prochainement livrée. Situé à proximité de toutes commodités, le programme se trouve à moins de 10 minutes à pied des commerces et transports (bus, tramway, train). Parmi la vaste offre de commodités : salle de sport, services de santé, superette, restaurants, etc... Idéal pour les étudiants, ce quartier animé accueille une école de design et d’ingénieurs.

Description de la résidence

Ce programme neuf dans le quartier Gambetta à Montpellier se compose de 16 appartements allant du studio au 4 pièces. L’architecture de la résidence se veut résolument moderne, en accord avec l’environnement du quartier. Chaque appartement est conçu de façon à laisser exprimer le potentiel des espaces de vie, favorisant la convivialité. De belles prestations sont au rendez-vous : larges baies vitrées coulissantes, carrelage en 60x60, salle de bain équipée avec un meuble vasque contemporain et une colonne de douche. Un système de sécurité vient renforcer le tout avec la présence d’un visiophone et d’un parking en sous-sol accessible avec une télécommande.

Environnement

  • À 10 minutes à pied de la gare Saint-Roch
  • Commerces à 2 minutes à pied
  • À 600 mètres de la station de tramway “Rondelet”
  • À 12 minutes à pied de l’hypercentre de Montpellier
Jusqu'à 63 000€ d'économies

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Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -980€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel
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