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Dernière année pour profiter du pinel à un taux de 21%
Les taux de réductions d'impôts maximums Pinel se terminent en 2022.

Dès le 1erJanvier 2023, la plus haute réduction fiscale passera de 63 000 à 52 500 €

Attention, pour bénéficier des meilleurs taux du Pinel, l’acte de vente doit impérativement être signé avant le 31 décembre 2022.

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L'essentiel du programme

  • T1
  • T2
  • T3
Livraison 1er trim. 2024
À partir de 170 000€
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Appartements neufs à Croix d'argent - réf. 5978

Éligible Loi pinel
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Les logements disponibles

Appartement neuf 1 pièce à partir de 170 000€
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Appartement neuf 3 pièces à partir de 309 000€
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 5 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 114 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation Portail télécommandé Portail télécommandé
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Jardin commun paysager Jardin commun paysager
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Carrelage 60 par 60 Carrelage 60 par 60
  • Icone prestation Ascenseur véhicule Ascenseur véhicule

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Cellier Cellier
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Grès émaillé Grès émaillé
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Au sud de Montpellier, le quartier Croix d’Argent attire de plus en plus. Grâce à sa nouveauté et sa modernité, de nombreux logements neufs y sont à vendre. Offrant un cadre de vie prisé des familles, de nombreux espaces verts sont accessibles pour se ressourcer ou se promener. Idéalement situé proche des transports en commun, il est très aisé de rejoindre le centre-ville de Montpellier en quelques minutes seulement.

Localisation de la résidence

C’est au cœur d’un ilot paysager et verdoyant que ce collectif comprenant 5 bâtiments est en train de s’édifier. Disposant de toutes les commodités de proximité, il sera facile et agréable de profiter de cet environnement. Restaurants, commerces, groupes scolaires ou encore établissements de santé se trouvent à deux pas de la résidence. S’excentrer du centre-ville montpelliérain, c’est faire le choix de profiter d’un quartier vivant et contemporain.

Description de la résidence

Ce programme neuf à Croix d’argent se compose de 5 unités résidentielles accueillant chacune entre 12 et 31 appartements, du studio au quatre pièces. Doté de nombreux aménagements et prestations variées, ce collectif vous séduira à coup sûr. Chaque appartement dispose d’espaces extérieurs aménagés, d'un stationnement en sous-sol, d’un dispositif d’accès sécurisé grâce à un digicode, d'une cuisine et salle de bain aménagées et équipées ou encore de grands rangements.

Environnement

  • Supermarché au pied de la résidence
  • Arrêt de tramway à 750 mètres
  • Parc municipal à 500 mètres
  • École maternelle à 750 mètres

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Programme neuf réf.5977 Mauguio

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Programme neuf réf.6025 Saint-Jean-de-Védas
Jusqu'à 63 000€ d'économies

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bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

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Profitez des taux maximums de la loi Pinel 2022. Dès 2023, les meilleurs taux de réduction d'impôt Pinel seront réservés à l'investissement en loi Pinel plus (+)

Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :
Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
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* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel
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