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Appartements neufs à Croix d'argent - réf. 5440

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L'essentiel du programme

Prix à partir de 213 000€
Typologies disponibles
  • T2
  • T3
  • T4
45
Logements
Livraison
2ème trim. 2023
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles

Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 213 000€
LIVRAISON 2ème trim. 2023
Plan T2
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Appartement neuf 4 pièces à partir de 385 000€
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
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Appartement neuf 4 pièces 2ème trim. 2023 à partir de 385 000€
Plan T4
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Zoom sur la résidence

  • 2 Bâtiments
  • 45 Logements
  • Local à vélos
  • RT2012
  • Ascenceur
  • Jardins privatifs
  • Visiophone
  • Résidence clôturée
  • Espaces verts engazonnés
  • Espaces verts paysagers
  • Prise électrique extérieur
  • Parking couvert

L'équipement du logement

  • Terrasse
  • Cuisine équipée
  • Placard pré-équipés et penderies
  • Mitigeurs
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Sèche-serviettes
  • Peinture lisse
  • Carrelage pièces de vie
  • Balcon
  • Carrelage 45 par 45
  • Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Métropole dynamique et attractive, Montpellier rayonne par son patrimoine historique, sa vie culturelle riche et sa jeunesse étudiante. Située entre la mer Méditerranée et l’arrière-pays montagneux, la ville offre une qualité de vie incomparable, avec son doux climat et sa diversité de paysages.

Le quartier Croix d’Argent est situé au sud-ouest de la ville de Montpellier. Dynamique et populaire, il est à proximité immédiate de toutes les commodités et il est très facile de rejoindre les autres sites de la ville, grâce aux nombreuses solutions de transports.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Croix d’Argent, offre une vie de quartier agréable et animée. On y trouve de nombreux commerces de proximité, et le centre-ville de Montpellier est à 10 minutes, par la ligne 2 du tramway. À proximité directe de la résidence, il y a des écoles, un centre de loisir, ainsi que le parc de la Croix d’Argent et ses 5000 m² d’espaces boisés.

Description de la résidence

La résidence offre 45 logements du studio au 5 pièces. Les équipements de la maison et les matériaux ont été sélectionnés avec le plus grand soin. Les espaces de vie offrent de beaux volumes et un maximum d’intimité. Les appartements disposent de grandes terrasses avec vue dégagée.

Un espace paysager s’intègre au cœur de la résidence pour apporter une touche de nature et une atmosphère douce. L’architecture contemporaine se décline grâce aux façades minérales et aux teintes de pierre. Les garde-corps en tôle perforée blanche rehaussent l’ensemble.

Environnement

  • Commerces de proximité à 2 minutes
  • Autoroute A9 à 5 minutes
  • Collège Croix d’Argent à 6 minutes
  • Centre-ville à 10 minutes par le tramway (Gare St-Roch)
  • Aéroport Montpellier Méditerranée à 13 minutes
  • Plages de Palavas-les-Flots à 17 minutes
Jusqu'à 63 000€ d'économies

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Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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