En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies pour la réalisation de statistiques de visites.
J'accepte
logo immo9 avec la phrase immo9 vous offre le guide du neuf
Dernière année pour profiter du pinel à un taux de 21%
Retour vers l'accueil Démarrer votre recherche
Retour liste
Habiter
Investir
Ville ou quartier
Tous les biens
Budget 600 000€
Pièces
Livraison
Contacter IMMO9

04 11 93 73 34

x3 Voir la galerie
Une question sur ce programme ? 04 11 93 73 34

L'essentiel du programme

  • T2
Déjà livré
À partir de 200 000€

Appartements neufs à Croix d'argent - réf. 4548

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
Contactez votre conseiller

Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 200 000€
LIVRAISON 2ème trim. 2021
Aucun plan
Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 2 pièces 2ème trim. 2021 à partir de 200 000€
Aucun plan
Contactez-nous pour obtenir une documentation complète >

Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 42 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Parking aérien Parking aérien
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Vidéosurveillance Vidéosurveillance
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Chaudière à condensation Chaudière à condensation
  • Icone prestation Cellier Cellier
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage 30 par 30 Carrelage 30 par 30
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Carrelage 40 par 40 Carrelage 40 par 40
  • Icone prestation Loggia Loggia

La résidence & son environnement

Croix d'Argent est situé au Sud de Montpellier. Il est clairement le plus grand quartier de la ville et il se situe à proximité du nouveau pôle d'affaires de la métropole.

Localisation de la résidence

Le programme immobilier se construit dans un environnement riche en commerces et en service à la personne. Pour exemple, à tout juste 250 mètres se trouve un cabinet d'un médecin ainsi qu'un restaurant.

Description de la résidence

Cette résidence à taille humaine dispose d'appartements confortables et bénéficiant d'un ensoleillement intérieur optimal. L'immeuble est construit en R+2 et il présente des lignes architecturales résolument contemporaines.

Prestations du bien neuf

  • Pièce à vivre :
    • peinture lisse blanche,
    • carrelage 45x45 cm,
    • chauffage individuel,
    • espaces de rangements,
    • terrasse en guise d'extérieur,
    • double vitrage isolant.
  • Salle de bains :
    • radiateur sèche-serviette,
    • receveur de douche extra-plat,
    • meuble vasque avec miroir et appliques lumineuses.
  • Chambre :
    • placards avec penderie et étagères.

Sécurité

La résidence est entièrement close et sécurisée. L'accès au complexe immobilier se fait par le biais d'un vidéophone ou d'un badge d'accès.

Environnement

  • arrêt de tramway à 400 mètres,
  • commerces à 50 mètres,
  • école et collège à 5 minutes,
  • plages à 15 minutes,
  • autoroute à 4 minutes.

< Programme précédent

Programme neuf réf.4547 Castelnau-le-Lez

Programme suivant >

Programme neuf réf.4549 Montpellier : Estanove

Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

Réalisez un investissement immobilier locatif et bénéficiez de réductions d’impôts jusqu’à 63 000 €

Profitez des taux maximums de la loi Pinel 2022. Dès 2023, les meilleurs taux de réduction d'impôt Pinel seront réservés à l'investissement en loi Pinel plus (+)


Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -980€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel
Demandez votre simulation >

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

Vous souhaitez