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L'essentiel du programme

  • T1
  • T2
  • T3
Livraison 4ème trim. 2023
À partir de 186 600€

Appartements neufs à Castelnau-le-Lez - réf. 6100

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
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Les logements disponibles

Appartement neuf 1 pièce à partir de 186 600€
LIVRAISON 4ème trim. 2023
Plan T1
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Appartement neuf 2 pièces à partir de 226 252€
LIVRAISON 4ème trim. 2023
Plan T2
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Appartement neuf 3 pièces à partir de 344 616€
LIVRAISON 4ème trim. 2023
Plan T3
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 1 pièce 4ème trim. 2023 à partir de 186 600€
Plan T1
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 3 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 76 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation Portail télécommandé Portail télécommandé
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Isolation thermique renforcée Isolation thermique renforcée
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Carrelage 40 par 40 Carrelage 40 par 40
  • Icone prestation Grès émaillé Grès émaillé
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Logement connecté Logement connecté
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Castelnau-le-Lez est une commune dynamique, limitrophe de la ville de Montpellier et aux portes de la mer méditerranée. Traversée par le réseau de tramway de la métropole montpelliéraine, rejoignez le centre historique ou les plages en seulement 10 minutes. La ville de Castelnau-le-Lez accueille près de 22 000 habitants, dans un cadre familial, chaleureux et principalement résidentiel. On y retrouve tous les commerces de proximité, essentiels à la vie quotidienne : pharmacie, épicerie, boulangerie, supermarché, etc...

Localisation de la résidence

C’est au cœur d’un cadre contemporain et résidentiel, qu’un nouveau collectif est en train de se construire, au pied de la station de tramway “Centurions”, au sud de Castelnau-le-Lez. L’environnement urbain de cette résidence assure une grande intimité et un confort de vie assuré. Vous trouverez à seulement 5 minutes en voiture ou en tramway, une zone commerciale disposant de tous les commerces utiles. Idéale pour les familles, la résidence se situe à proximité de deux groupes scolaires, ainsi que du centre de loisirs municipal.

Description de la résidence

Ce programme neuf à Castelnau-le-Lez se découpe en 3 bâtiments, réunissant au total 76 logements, allant du studio, au 3 pièces. 100% personnalisables, chaque appartement offre tout un florilège de prestations soignées : cuisine équipée et intégrée au choix parmi 3 propositions, volets roulants électriques, placards aménagés, peinture lisse avec un large choix de carrelage de faïences.

Une large gamme de prestations pour les parties communes vient compléter ce magnifique collectif : local à deux roues, parking privatif accessible par une télécommande électrique, ascenseur, dispositif de sécurité. Pour compléter le tout, une attention particulière a été portée aux grandes terrasses et espaces extérieurs présents pour chaque logement.

Environnement

  • 2 minutes à pied de la station de tramway Centurions
  • 5 minutes en voiture du centre de Castelnau-le-Lez
  • Accès à la RD65 à 7 minutes en voiture
  • À 1,6 km de la zone commerciale Aube Rouge
Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

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bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

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Profitez des taux maximums de la loi Pinel 2022. Dès 2023, les meilleurs taux de réduction d'impôt Pinel seront réservés à l'investissement en loi Pinel plus (+)


Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -980€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel
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