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Appartements neufs à Castelnau-le-Lez - réf. 5599

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L'essentiel du programme

Prix à partir de 175 000€
Typologies disponibles
  • T1
  • T2
  • T3
  • T4
13
Logements
Livraison
3ème trim. 2022
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles

Les logements disponibles

Appartement neuf 1 pièce à partir de 175 000€
LIVRAISON 3ème trim. 2022
Plan T1
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Appartement neuf 2 pièces à partir de 198 500€
LIVRAISON 3ème trim. 2022
Plan T2
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Appartement neuf 3 pièces à partir de 300 900€
LIVRAISON 3ème trim. 2022
Plan T3
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Appartement neuf 4 pièces à partir de 336 000€
LIVRAISON 3ème trim. 2022
Plan T4
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 1 pièce 3ème trim. 2022 à partir de 175 000€
Plan T1
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Appartement neuf 2 pièces 3ème trim. 2022 à partir de 198 500€
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Appartement neuf 3 pièces 3ème trim. 2022 à partir de 300 900€
Plan T3
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Appartement neuf 4 pièces 3ème trim. 2022 à partir de 336 000€
Plan T4
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Zoom sur la résidence

  • 1 Bâtiment
  • 13 Logements
  • Parking en sous-sol
  • Local à vélos
  • RT2012
  • Ascenceur
  • Visiophone
  • Résidence clôturée
  • Serrure de sûreté
  • Espaces verts paysagers
  • Faïence toute hauteur pièces d'eau
  • Ascenseur véhicule

L'équipement du logement

  • Terrasse
  • Cuisine équipée
  • Placard pré-équipés et penderies
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Sèche-serviettes
  • Peinture lisse
  • Carrelage pièces de vie
  • Volets roulants électriques
  • Balcon
  • Carrelage 45 par 45
  • Grès émaillé
  • Loggia
  • Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Située à l’est de la métropole montpelliéraine, Castelnau-le-Lez offre un environnement verdoyant en bordure du Lez. Cette cité vieille de 2 000 ans est à proximité de vastes zones d’activités et de commerces (Millénaire, Odysseum, parc 2 000). Elle jouit d’une situation géographique exceptionnelle entre mer méditerranée et métropole urbaine.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Castelnau-le-Lez, prend place au sein d’un quartier paisible proche de toutes commodités. La ligne 2 du tramway rejoint la ville de Montpellier en quelques minutes.

Description de la résidence

La résidence intimiste propose 13 logements du studio au 4 pièces répartis sur un bâtiment de 2 étages. Les intérieurs soignés disposent de pièces de vie agréables se prolongeant sur des terrasses ou loggias. Les logements bénéficient de prestations haut de gamme (carrelage gamme Porcelanosa, peinture lisse, matériaux de façade pérennes, etc.). Les halls d’entrée ont été pensés par un architecte d’intérieur.

Esthétique et qualité sont les fils conducteurs de cet ensemble immobilier travaillé dans les moindres détails. Les façades de béton brut et métal, sobres et élégantes soutiennent le projet.

Environnement

  • Centre historique de Castelnau-le-Lez à 1000 mètres
  • Supermarché Super U à 300 mètres
  • Ecole maternelle à 200 mètres
  • Station service / station de lavage à 300 mètres
  • Coiffeur café boulangerie presse tabac / restaurant snack blanchisserie à 300 mètres
  • Arrêt de tramway ligne 2 arrêt Charles de Gaulle à 400 mètres
  • Entrée d’autoroute A9 à 4 km
  • Millénaire zone de bureaux à 1,5 km
  • Odysseum centre commercial à 3 km
  • Corum et esplanade (centre historique) à 2,5 km

Le mot de l’architecte

« Idéalement située autour d’une pépinière, la résidence présente une insertion minimaliste dans le paysage en harmonie avec le végétal avoisinant. Un soin particulier a été accordé sur le traitement des vis-à-vis, l’intimité des occupants et la qualité des espaces intérieurs. L’utilisation de matériaux nobles caractérise la volonté de s’intégrer dans une démarche durable et environnementale. D ’ une part, le socle du bâtiment, traité en béton matricé, revendique l’ancrage de la résidence dans l’espace public. D’autre part, la façade sud, composée de métal confère un aspect authentique au projet... »

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Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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