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L'essentiel du programme

Livraison 2^ème trim. 2026

À partir de 960 000€

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Maisons neuves à Aiguelongue - réf. 6525
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Les avantages du programme

Éligible Investisseur LMNP

Prêt à taux zéro

Éligible Donation exonérée

Offre gestion locative

Accession libre

Maisons neuves 4 pièces

À partir de

960 000€

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Zoom sur la résidence

1 Bâtiment
5 Logements
Parking aérien
Garage
RT2012
Jardins privatifs
Résidence clôturée
Piscine
Espaces verts engazonnés
Espaces verts paysagers
Pompe à chaleur
Point d'eau extérieur
WC suspendu
Paroi de douche

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L'équipement du logement

Terrasse en bois
Placard pré-équipés et penderies
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Carrelage pièces de vie
Volets roulants électriques
Thermostat d'ambiance
Détecteurs de fumée
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Localisation de la résidence

Au coeur d'un quartier résidentiel entouré de verdure, ce programme neuf à Montpellier est à 10 minutes à pied du Parc du Domaine de Méric ainsi que des berges du Lez, et 20 minutes du Zoo de Montpellier, idéal pour y emmener les enfants le weekend. La station de tram Aiguelongue est accessible en 12 minutes à pied pour rejoindre le centre de Montpellier, et l'Université Paul Valéry Montpellier 3 est à 5 minutes en vélo. Les commerces et services sont accessibles en moins de 10 minutes à pied de la résidence.

Description de la résidence

Cette résidence neuve intimiste, portant le nom d'une peintre polonaise, est composée de 5 villas de standing de 125 à 158m². Chaque villa dispose de 4 pièces, d'un grand jardin privatif avec une belle exposition, d'un garage et d'une place de stationnement extérieur attenante à la maison. Entourée de végétation, la résidence voit son intimité préservée par une barrière naturelle.

Volets roulants électriques, carrelage élégant en 90x90, peintures lisses, voile d'ombrage ou encore terrasse extérieure boisée font partie des prestations incluses. Ferroneries, murs en pière sèche, design alliant moderne et vintage, l'architecture léchée de l'ensemble extérieur est en accord avec le design "Haute Couture" intérieur.

Environnement

Commerces et services : 10 min à pied
Parc du Domaine de Méric : 10 min à pied
Tram ligne 2 : 12 minutes à pied
Zoo de Montpellier : 20 minutes à pied
Université Paul Valéry Montpellier 3 : 5 minutes à vélo
Centre historique de Montpellier : 12 minutes à vélo

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de 09h à 19h du lundi au samedi.

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4.9 /5

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Coût total	336 600 €
Emprunt	307 600 €
PTZ	112 500 € à 0%
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 271^€/mois

Coût total	280 800 €
Emprunt	252 800 €
PTZ	Non éligible
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 278^€/mois

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