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L'essentiel du programme

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Appartements neufs à Lattes - réf. 6085

Les avantages du programme

Éligible Investisseur LMNP

Prêt à taux zéro

Éligible Donation exonérée

Offre gestion locative

Accession libre

Appartements neufs 2 pièces

À partir de

255 000€

Livraison 2T 2024

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Appartements neufs 3 pièces

À partir de

355 000€

Livraison 2T 2024

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Appartements neufs 4 pièces

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Zoom sur la résidence

3 Bâtiments
55 Logements
Parking en sous-sol
Parking aérien
Local à vélos
RT2012
Ascenseur
Jardins privatifs
Visiophone
Résidence clôturée
Serrure de sûreté
Espaces verts engazonnés
Espaces verts paysagers
Pompe à chaleur
Point d'eau extérieur
Prise électrique extérieur
WC suspendu
Paroi de douche
Carrelage 60 par 60
Parking visiteurs

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L'équipement du logement

Terrasse
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Carrelage pièces de vie
Volets roulants électriques
Balcon
Grès cérame
Loggia
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Lattes est le parfait compromis entre terre et mer. Commune bordée par le littoral et frontalière de Montpellier, Lattes est une bouffée d’oxygène dans le bassin méditerranéen. Riche de 17 167 habitants, la ville profite d’un cadre de vie à la fois paisible et économiquement dynamique. Directement reliée aux transports de l’agglomération montpelliéraine, Lattes est parfaitement située, avec à proximité tous les commerces, services et plages de sable doré.

Localisation de la résidence

C’est au cœur du quartier vivant et foisonnant de Boirargues, à Lattes qu’un programme neuf est en train de prendre place. À deux pas de la zone commerciale Grand Sud, c'est un véritable privilège de pouvoir effectuer ses achats tout près de chez soi. Une station de tramway se trouve à 3 minutes à pied de la résidence, permettant de rejoindre le centre de Montpellier en une dizaine de minutes seulement. Pour les familles, une école, une crèche ainsi qu’un lycée se situent tout proches du collectif.

Description de la résidence

Cette résidence neuve à Lattes se compose de 55 logements du 2 au 4 pièces, répartis sur 3 bâtiments. Toutes les prestations proposées sont réunies pour faciliter le quotidien des résidents et une attention particulière a été portée aux parties communes : hall d’entrée décoré, ascenseurs desservants tous les étages, éclairage automatique ou encore local à vélos en sous-sol.

Il en est de même pour les prestations relevant de l’intérieur du logement : bais vitrées avec volets électriques, grands carreaux de carrelage dans toutes les pièces, système de climatisation et placards aménagés. De plus, chaque logement bénéficie d’un espace extérieur (balcon, terrasse ou jardin privatif). La résidence est totalement sécurisée et le contrôle d’accès se fait par vidéophone, digicode et badge.

Environnement

Grande zone commerciale à proximité de la résidence
École élémentaire à 3 minutes en voiture
Ligne 3 du tramway à 400 mètres
Piste cyclable à 400 mètres vers Montpellier et les plages

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« Ils vous accompagnent du début à la fin en s’adaptant à vos disponibilités, en répondant rapidement à vos questions et en vous rassurant. Avec eux, vous n’avez pas l’impression d’être un dossier de plus sur leur bureau, ils vous consacrent du temps et ça se ressent. » Aurélie D.
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« Très satisfaite de mon achat chez IMMO9, un conseil de qualité, une écoute attentive et l'équipe est toujours joignable et réactive. Nous avons été livrés de notre appartement en temps et en heure et il n'y avait absolument rien à redire. Je vous conseille cette agence les yeux fermés. » Laura B.
« Très satisfaisant. Bon suivi et bon accompagnement tout au long du processus de présentation de biens ainsi que lors de l'achat ! » Antoine G.
« L'expérience avec IMMO9 a été plus que positive. Un grand merci à votre conseiller pour son accompagnement et son professionnalisme. A l'écoute, il a su proposer un bien répondant à mes attentes. Je recommande vivement cette agence ! » Néné G.
« Merci à votre conseillère pour les propositions qui étaient toutes conformes à nos attentes. Nous avons pu acquérir un très bel appartement. Agence efficace et réactive. » Valérie T.
« Encore tous mes remerciements à toute l'équipe IMMO9 de Toulouse et particulièrement votre conseiller. Il a su m'accompagner dans mon premier projet immobilier grâce à ses explications claires, sa disponibilité, ses conseils et sa connaissance du marché pour trouver le bon investissement correspondant à mon profil et à mes attentes. Je recommande vivement. » Armant J.

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Coût total	336 600 €
Emprunt	307 600 €
PTZ	112 500 € à 0%
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 271^€/mois

Coût total	280 800 €
Emprunt	252 800 €
PTZ	Non éligible
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 278^€/mois

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