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L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
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Livraison 4ème trim. 2025
À partir de 243 000€
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Appartements neufs à Clapiers - réf. 7104

Les avantages du programme

Éligible Loi pinel plus
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
2024 : Dernière année pour profiter du dispositif Pinel et Pinel Plus ! Réduisez vos impôts jusqu'à 63 000€ et sécurisez l'avenir en capitalisant sur des appartements neufs économes en énergie ! 2024 : Dernière année pour profiter du dispositif Pinel et Pinel Plus ! Réduisez vos impôts jusqu'à 63 000€ et sécurisez l'avenir en capitalisant sur des appartements neufs économes en énergie !

Les logements du programme

Appartements neufs 2 pièces
À partir de
243 000€
Livraison 4T 2025
Surface & plans
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Appartements neufs 3 pièces
À partir de
346 000€
Livraison 4T 2025
Surface & plans
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Appartements neufs 4 pièces
À partir de
472 000€
Livraison 4T 2025
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 5 pièces
À partir de
576 000€
Livraison 4T 2025
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 4 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 36 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation Portail télécommandé Portail télécommandé
  • Icone prestation Ascenseur Ascenseur
  • Icone prestation Jardin commun paysager Jardin commun paysager
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Pompe à chaleur Pompe à chaleur
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur
  • Icone prestation WC suspendu WC suspendu
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau
  • Icone prestation Carrelage 60 par 60 Carrelage 60 par 60
  • Icone prestation inconnue Label RE2020
  • Icone prestation inconnue Chauffage électrique
  • Icone prestation inconnue Interphone Vigik
Voir

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Thermostat d'ambiance Thermostat d'ambiance
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Carrelage 45 par 45 Carrelage 45 par 45
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Logement connecté Logement connecté
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Clapiers, une ville à la fois pittoresque et vivante, est l'endroit parfait pour un investissement immobilier. Proche de Montpellier, elle offre un environnement serein tout en profitant des bénéfices d'une grande ville. Clapiers se caractérise par son paysage verdoyant, sa variété de commerces et services locaux, ainsi que par sa vie culturelle et sportive vibrante.

Emplacement de la résidence

La résidence neuve à Clapiers jouit d'une localisation privilégiée à proximité de nombreux commerces et services. En moins de 20 minutes minutes de marche, vous pouvez atteindre la zone commerciale de Jacou avec son centre commercial, ses grandes enseignes, supermarchés, restaurants et autres services et équipements de loisirs.

Les écoles, comme le Collège François Mitterrand et l'École élémentaire Victor Hugo, sont également à portée de main, à une dizaine de minutes de marche. Le Parc Claude Leenhardt et son aire de jeux, ainsi que le complexe sportif Joël Abati sont aussi à deux pas.

Présentation de la résidence

La résidence Swing, composée de quatre immeubles et offrant 36 lots, propose des appartements neufs allant du T2 au T5. Chaque appartement bénéficie d'équipements de haut standing, tels que du carrelage 45x45 ou 60x60 selon la typologie, le chauffage électrique via pompe à chaleur, une cuisine aménagée, box connectée permettant de contrôler à distance le thermostat d'ambiance ou les volets roulants électriques, extérieur de type terrasse ou balcon, et bien plus encore. De plus, la résidence est certifiée RE2020, assurant une excellente performance énergétique.

Environnement

  • Centre commercial, services et restaurants, à 18 minutes à pied ou 5 minutes en voiture
  • Collège François Mitterrand, à 9 minutes à pied
  • Parc Claude Leenhardt, à 9 minutes à pied
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Au 1er janvier 2024, les taux du Pinel classique ont réduit à nouveau. Le Pinel+ a fait son apparition début 2023 pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.


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14% du prix du logement
+ 219€
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- 150€
437€
Mensualités
Prêt - 1.229€
Économie d'impôt 14% du prix du logement
+ 219€
Loyer perçu + 723€
Charges* - 150€
Effort d'épargne 437€

Simulation Pinel +

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 250.000€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 3,80% + 0,34% d’assurance emprunteur (depuis janvier 2024) :

Mensualités
- 1.362€
21% du prix du logement
+ 365€
+ 723€
- 150€
424€
Mensualités
Prêt - 1.362€
Économie d'impôt 21% du prix du logement
+ 365€
Loyer perçu + 723€
Charges* - 150€
Effort d'épargne 424€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
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  • « Très satisfaisant. Bon suivi et bon accompagnement tout au long du processus de présentation de biens ainsi que lors de l'achat ! » Antoine G.

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