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L'essentiel du programme

Livraison 2^ème trim. 2025

À partir de 329 000€

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Maisons neuves et appartements neufs à Clapiers - réf. 7092

Les avantages du programme

Éligible Loi pinel

Prêt à taux zéro

Offre gestion locative

2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf.

Les logements du programme

Appartements neufs 3 pièces

À partir de

329 000€

Livraison 2T 2025

Surface & plans

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Maisons neuves 4 pièces

À partir de

449 000€

Livraison 2T 2025

Surface & plans

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Maisons neuves 5 pièces

À partir de

469 000€

Livraison 2T 2025

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Zoom sur la résidence

3 Bâtiments
29 Logements
Parking en sous-sol
Local à vélos
Portail télécommandé
Ascenseur
Jardins privatifs
Visiophone
Espaces verts paysagers
Pompe à chaleur
Point d'eau extérieur
Prise électrique extérieur
Carrelage 60 par 60
Label RE2020
Interphone Vigik
ECS par ballon thermodynamique

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L'équipement du logement

Terrasse
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Volets roulants électriques
Détecteurs de fumée
Balcon
Grès émaillé
Loggia
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Clapiers, une ville à la fois pittoresque et dynamique, se trouve aux portes de Montpellier, une métropole en pleine expansion. Ce lieu vous promet un cadre de vie plaisant, grâce à ses nombreux espaces verts et son ambiance sereine. La ville est également dotée de plusieurs avantages, notamment sa proximité avec divers établissements scolaires, commerces et restaurants.

Emplacement de la résidence

Ce programme neuf à Clapiers jouit d'une situation privilégiée à proximité de nombreux centres d'intérêt. Vous aurez ainsi la possibilité de rejoindre à pied des établissements scolaires comme le Collège François Mitterrand ou l'école maternelle Olympe de Gouges respectivement à 7 et 8 minutes. À seulement 3 minutes en voiture se trouve la zone d'activité de Jacou avec le centre commercial Espace Boucaud, de nombreuses grandes enseignes, supermarchés, restaurants et autres équipements de loisirs.

Pour vos moments de loisirs, le Parc Claude Leernhardt et son aire de jeux pour enfants se trouve à 5 minutes de marche, les terrains multisports et le complexe sportif Joël Abati se trouvent également à 5 minutes à pied. De plus, plusieurs pharmacies et cabinets médicaux sont également disponibles à proximité pour vos besoins de santé.

Présentation de la résidence

La résidence se compose de 3 immeubles, offrant un total de 29 lots. Ces lots comprennent des appartements neufs de type T3, ainsi que des maisons neuves de type T4 et T5. Les surfaces habitables varient entre 62.80 m² et 94.80 m², avec des prix compris entre 329000 € et 479000 €. Les logements disposent de nombreux équipements de qualité : espace extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin), carrelage 60 par 60, détecteur de fumée, salle de bain aménagée, placards pré-équipés ou encore volets roulants électriques.

Les logements sont conformes à la norme RE2020 et sont chauffés par un système de pompe à chaleur, et disposent d'un accès par visiophone et de serrures 3 points pour plus de sécurité. Local à vélos et parking souterrain viennent compléter le programme.

Environnement

Pharmacie du Centre, à 15 minutes de marche
Zone d'activité de Jacou, 3 minutes de route
Établissement scolaire Collège François Mitterrand, à 7 minutes de marche
Intermarché SUPER Jacou, à 15 minutes de marche

Nos conseillers vous répondent

de 09h à 19h du lundi au samedi.

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Mensualités	Pour un bien en Pinel+ à 250.000€	Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
Prêt	- 1.362€	- 1.229€
Loyer perçu	+ 723€
Charges*	- 150€
Économie d'impôt	PINEL+	PINEL 2024
Économie d'impôt	21% du prix du logement + 365€	14% du prix du logement + 219€
Effort d'épargne	424€	437€

* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.

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4.9 /5

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