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L'essentiel du programme

  • T4
Déjà livré
À partir de 410 800€
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Appartements neufs à Castelnau-le-Lez - réf. 5292

Les avantages du programme

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf. 2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf.

Les logements du programme

Appartements neufs 4 pièces
À partir de
410 800€
Livraison 1T 2020
Surface & plans
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 5 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 100 Logements
  • Icone prestation Garage Garage
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenseur Ascenseur
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
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L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Chaudière à condensation Chaudière à condensation
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Avec ses 650 000 habitants (aire métropolitaine), Montpellier est la 7ème ville de France. Idéalement située entre la mer et l’arrière-pays montagneux, la ville du sud bénéficie d’une situation géographique exceptionnelle et d’un climat doux presque toute l’année. Métropole dynamique et attractive, elle est à la pointe dans le secteur de la santé et son statut de smart city encourage le développement de nombreuses entreprises et start-up prometteuses dans la région.

Située au nord-est de Montpellier, la commune de Castelnau-le-Lez, est appréciée pour la qualité de son cadre de vie et sa proximité avec le centre-ville de Montpellier. Localité verdoyante, bordée par les rives du fleuve Lez, elle dispose de nombreux services et infrastructures qui facilitent le quotidien de ses habitants.

Localisation de la résidence

La résidence est située dans le tout nouveau quartier Eureka de Castelnau-le-Lez. Porté par le label EcoCité, Eureka veut être un modèle d’urbanisme durable et novateur. Ce projet pilote pour Montpellier Méditerranée Métropole, propose un lieu de vie où se mêlent mixité fonctionnelle, intergénérationnelle, mais aussi technologique, énergétique, biologique et paysagère.

Description de la résidence

La résidence propose 100 logements avec des prestations haut de gamme, allant du T1 au T4.

L’aménagement des appartements associe parfaitement confort, qualité et fonctionnalité. Les pièces à vivre offrent de beaux volumes. La frontière entre l’intérieur et l’extérieur s’efface grâce aux larges baies vitrées et les terrasses donnent sur le cœur d’ilot paysager. Quelques appartements d’exception sont disponibles en dernier étage.

Les façades poreuses des bâtiments reflètent la mixité du projet, qui mêle : habitations, espaces de coworking et commerces. En cœur d’ilot, le jardin paradisiaque dessiné par l’atelier Coloco, vous transporte dans une autre dimension.

Environnement

  • 6 parcs d’activités économiques (La Garrigue, L’Aube Rouge, Castelnau 2000, Eureka, Bellegarde, Jean Mermoz)
  • Cap Oméga
  • Autoroute A9, Aéroport, Gare SNCF à 15 minutes
  • Etablissements scolaires (crèches, écoles maternelles, collèges et lycées) à proximité

Sécurité

  • Un double accès à la résidence par IP (Internet Protocole) relié au système VIGIK assure votre sécurité
  • Des portes palières anti-effraction apportent confort et sérénité
  • Un boîtier électronique donne accès au parking privé
  • L’ascenseur donne directement accès au stationnement privatif en sous-sol

Le mot de l’architecte

La résidence est un projet à l’identité affirmée qui exprime une nouvelle façon de tisser des liens et qui revendique une liaison forte entre le bâtiment et l’élément naturel.

L’agence Jakob + MacFarlane

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Au 1er janvier 2024, les taux du Pinel classique ont réduit à nouveau. Le Pinel+ a fait son apparition début 2023 pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.


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Mensualités Pour un bien en Pinel+ à 250.000€ Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
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Charges* - 150€
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21% du prix du logement
+ 365€
14% du prix du logement
+ 219€
Effort d'épargne 424€ 437€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
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