En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies pour la réalisation de statistiques de visites.
J'accepte
outils
Démarrer votre recherche
< Retour
à la carte
< Retour
à la liste
Habiter
Investir
Ville ou quartier
Tous les biens
Budget 600 000€
Pièces
Livraison
Contacter IMMO9

04 11 93 73 34

x2 Voir la galerie
< Retour à la liste
Ajouter aux favoris

Appartements neufs à Près d'Arènes - réf. 4591

L'essentiel du programme

Prix à partir de 270 000€
Typologies disponibles
  • T3
  • T4
38
Logements
Déjà livrée
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative

Les logements disponibles

Appartement neuf 3 pièces à partir de 270 000€
LIVRAISON 3ème trim. 2021
Plan T3
Voir le plan
Appartement neuf 4 pièces à partir de 336 000€
LIVRAISON 3ème trim. 2021
Plan T4
Voir le plan
Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 3 pièces 3ème trim. 2021 à partir de 270 000€
Plan T3
Voir le plan
Appartement neuf 4 pièces 3ème trim. 2021 à partir de 336 000€
Plan T4
Voir le plan

Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 38 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Vidéosurveillance Vidéosurveillance
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Isolation thermique renforcée Isolation thermique renforcée
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Carrelage 45 par 45 Carrelage 45 par 45
  • Icone prestation Cave Cave
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Près d'Arène est un quartier du sud de Montpellier. Desservi par les transports en commun, le secteur est parfaitement connecté au cœur historique montpelliérain.

Localisation de la résidence

Ce projet immobilier prend place au cœur d'un environnement commerçant. En outre, à moins de 200 mètres à pied de la structure se trouve des commerces de proximité ainsi qu'un centre commercial et des restaurants.

Description de la résidence

Ce projet immobilier présente une architecture résolument moderne. Effectivement, les façades sont couvertes de pierres blanches au niveau R+1 et d'un crépis gris au RDC. Cette représentative contemporaine lui vaut de s'insérer en parfaite harmonie dans son environnement urbain.

Prestations du bien neuf

  • Pièce à vivre :
    • carrelage 45x45 cm,
    • peinture lisse blanche,
    • cuisine équipée,
    • double vitrage,
    • volets roulants électriques.
  • Salle de bains :
    • receveur de douche extra-plat,
    • meuble vasque avec miroir et appliques lumineuses,
    • radiateur sèche-serviette,
    • robinet mitigeur.
  • Chambre :
    • placard avec étagères et penderies.

Sécurité

L'enceinte de la résidence est entièrement clôturée et sécurisée. Son accès est strictement réservé aux habitants qui seront pourvus d'un badge d'accès ainsi que d'un digicode.

Environnement

  • arrêt de tramway à 3 minutes,
  • autoroute à 2 minutes,
  • aéroport à 15 minutes,
  • Gare Saint-Roch à 9 minutes en tramway,
  • centre commercial à 2 minutes.
Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

Réalisez un investissement immobilier locatif et profitez de réductions d’impôts jusqu’à 63 000 €


Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -980€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

Vous souhaitez