En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies pour la réalisation de statistiques de visites.
J'accepte
logo immo9 avec la phrase immo9 vous offre le guide du neuf
Flash info
Retour vers l'accueil Démarrer votre recherche
Retour liste
Habiter
Investir
Ville ou quartier
Tous les biens
Budget 600 000€
Pièces
Livraison
Contacter IMMO9

04 11 93 73 34

<
>
x5 Voir la galerie
Une question sur ce programme ? 04 11 93 73 34

L'essentiel du programme

  • T4
  • T5
Déjà livré
À partir de 645 000€
Retour à la liste

Appartements neufs à Port marianne - réf. 4511

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
Contactez-nous

Les logements disponibles

Appartement neuf 4 pièces à partir de 645 000€
LIVRAISON 3ème trim. 2019
Aucun plan
Appartement neuf 5 pièces à partir de 995 000€
LIVRAISON 3ème trim. 2019
Aucun plan
Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 4 pièces 3ème trim. 2019 à partir de 645 000€
Aucun plan
Appartement neuf 5 pièces 3ème trim. 2019 à partir de 995 000€
Aucun plan
Contactez-nous pour obtenir une documentation complète >

Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 3 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 191 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation BBC BBC
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Chaudière à condensation Chaudière à condensation
  • Icone prestation Cellier Cellier
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Isolation thermique renforcée Isolation thermique renforcée
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Port Marianne est situé au sud-est du centre historique de Montpellier. Ce quartier est tout près du business center prenant place autour de la gare de la ville.

Localisation de la résidence

La résidence est tout près de la place Pablo Picasso et des nombreux commerces environnants. Les commodités sont proche tout comme l'hôtel de ville de Montpellier. Le parc Parc Georges Charpak est à une poignée de mètres et vous permettra de vous relaxer et vous divertir.

Description de la résidence

Grâce à ses bâtiments insérés autour d'un vaste jardin central et paysager, la résidence Palomaya propose des appartements de 1 à 5 pièces. Disposant d'espaces de verdures accessibles au public, et présentant des lignes architecturales actuelles, la résidence s'inscrit dans le respect urbain du quartier.

Prestations du bien neuf

  • Pièce à vivre :
    • volets roulants électriques avec centralisation,
    • chauffage individuel par radiateur,
    • parquet contrecollé ou carrelage en grès cérame dans les pièces de vie,
    • cuisine ouverte et équipée,
    • équipement domotique,
    • porte blindée avec affaiblissement acoustique.
  • Salle de bains :
    • meuble vasque avec miroir et appliques lumineuses,
    • cabine de douche ou baignoire selon le logement,
    • carrelage,
    • radiateur sèche-serviette.
  • Chambres :
    • parquet contrecollé,
    • rangements.

Sécurité

Sécurisée la résidence vous promet une qualité de vie indéniable : accès par vidéophone, ascenseurs avec cpntrôle d'accès à chaque niveau, stationnements en sous-sol, local à vélos.

Environnement

  • station de tramway en face de la résidence,
  • autoroute A9,
  • Gare Montpellier à 10 minutes,
  • aéroport à 15 minutes,
  • plages à 20 minutes,
  • commerces autour de la résidence.
  • Le mot de l'architecte

    "Le projet impose une réflexion sur la responsabilité de construire une nouvelle partie de la ville. Il se développe et dessine sa propre identité en privilégiant comme principes fondateurs la continuité urbaine ainsi que la sobriété et l'élégance architecturale."

< Programme précédent

Programme neuf réf.4500 Lattes

Programme suivant >

Programme neuf réf.4524 Montpellier : Aiguerelles

Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

Au 1er janvier 2023, les taux du Pinel classique réduiront. Le Pinel+ fera son apparition pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.


Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 2,17%, + 0,36% d’assurance emprunteur (avant janvier 2023) :

Mensualités
Prêt - 1.040€
Loyer perçu + 543€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL 2022 PINEL 2023
21% du prix du logement
+ 328€
17,5% du prix du logement
+ 274€
Effort d'épargne 319€ 373€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
Demandez votre simulation >

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

Vous souhaitez
Contactez-nous