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Appartements neufs à Pas du loup - réf. 4520

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Appartement neuf 2 pièces à partir de 185 000€

LIVRAISON 1er trim. 2020

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Appartement neuf 4 pièces à partir de 325 000€

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Appartement neuf 2 pièces	1er trim. 2020	à partir de 185 000€	Aucun plan
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Zoom sur la résidence

1 Bâtiment
20 Logements
Parking en sous-sol
RT2012
Ascenceur
Gardien / Concierge
Jardins privatifs
Chauffage collectif
Visiophone
Résidence clôturée
Digicode
Serrure de sûreté

L'équipement du logement

Terrasse en bois
Chaudière à condensation
Cellier
Cuisine équipée
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Isolation thermique renforcée
Volets roulants électriques
Détecteurs de fumée
Balcon
Carrelage 45 par 45
Loggia

La résidence & son environnement

Pas du Loup est un quartier prenant place au sud-ouest. Réputé pour son bien-être, ce quartier est une adresse où les habitants apprécient y passer du temps et profiter des espaces naturels.

Localisation de la résidence

La résidence se situe le long d'un boulevard important du quartier Pas du Loup. Tout autour de votre lieu de vie se trouve des espaces naturels dans lequels les habitants apprécient s'y relaxer. Le centre-ville de Montpellier, quant à lui, est à seulement 10 minutes en réseau de transport.

Description de la résidence

La résidence présente des lignes architecturales pour le moins moderne et contemporaines. Effectivement, les façades sont couvertes d'un enduit de couleur blanc la silhouette est pour le moins compacte.

Prestations du bien neuf

Pièce à vivre :

carrelage,
placards,
cuisine équipée,
isolation thermique et phonique,
RT2012,
peinture lisse blanche,
terrasse, balcon ou jardin privatif.

Salle de bains :

carrelage avec faïence assorties,
cabine de douche ou baignoire,
meuble vasque avec miroir et appliques lumineuses,
robinet mitigeur.

Chambres :

carrelage,
placards.

Sécurité

La résidence est entièrement clôturée et sécurisée. Les habitants du complexe immobilier peuvent y entrer par le biais d'un badge d'accès ou d'un digicode. De même, un parking est présent au sous-sol du complexe immobilier, celui est exclusivement réservé aux habitants du projet immobilier.

Environnement

Complexe sportif Yves du Manoir,
commerces,
Parc Montcalm,
supermarché,
bibliothèque,
écoles et collège.

Transports Commodités

E80 à 3.4 km,
A750 à 11.4 km,
Gare Montpellier Saint-Roch à 3.9 km,
station "Les Sabines" de tramway à 1.9 km,
ligne de bus à 100 mètres,
aéroport à 14.5 km,

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

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Exemple
Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

	Dépenses	Recettes
Mensualité	-980€/mois
Economie d'impôt		Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu		+538€/mois
Charges*	-150€/mois
Effort d'épargne	216€/mois

Dépenses
Mensualité	-980€/mois
Charges*	-150€/mois
Recettes
Economie d'impôt	Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu	+538€/mois
Effort d'épargne	216€/mois

* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel

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