L'essentiel du programme
- T1
- T2
- T3
Appartements neufs à Pas du loup
- réf. 4493
Les avantages du programme
Les logements du programme
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Zoom sur la résidence
- 1 Bâtiment
- 42 Logements
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Ovalie est un quartier de l'ouest de Montpellier. Réputé pour son bien-être, c'est une nouvelle adresse où les habitants adorent y passer du temps et profiter des espaces naturels.
La résidence est située dans un environnement calme et généreusement arboré. Entourée de commodités, la résidence est tout près des commerces et de services à la personne.
Composée de 42 appartements neufs, la résidence propose une architecture pour le moins contemporaine en accord l'environnement urbain. Le programme immobilier intègre des espaces de verdure. Des lieux où il est agréable de se divertir et partager de bons moments en famille ou entre voisins.
La résidence est parfaitement clôturée et sécurisée. Son accès se fait par le biais d'un badge ou d'un digicode. De plus, un parking est également présent au sous-sol du complexe immobilier. Celui-ci vous invite à garer votre véhicule personnel en toute sécurité.
"Notre volonté sur ce programme résidentiel était de travailler à la fois en relation avec l'environnement immédiat de l'espace boisé du Mas Nègre, tout en exprimant un projet qualitatif."
Au 1er janvier 2024, les taux du Pinel classique ont réduit à nouveau. Le Pinel+ a fait son apparition début 2023 pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.
Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 3,80%, + 0,34% d’assurance emprunteur (depuis janvier 2024) :
Mensualités | Pour un bien en Pinel+ à 250.000€ | Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€ |
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Prêt | - 1.362€ | - 1.229€ |
Loyer perçu | + 723€ | |
Charges* | - 150€ | |
Économie d'impôt | PINEL+ | PINEL 2024 |
21% du prix du logement + 365€ |
14% du prix du logement + 219€ |
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Effort d'épargne | 424€ | 437€ |