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L'essentiel du programme

  • T1
  • T2
  • T3
  • T4
Déjà livré
À partir de 140 500€
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Appartements neufs aux Cévennes - réf. 4510

Les avantages du programme

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf. 2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf.

Les logements du programme

Appartements neufs 1 pièce
À partir de
140 500€
Livraison 4T 2018
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 2 pièces
À partir de
181 500€
Livraison 4T 2018
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 2 pièces
À partir de
205 000€
Livraison 4T 2018
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 2 pièces
À partir de
220 000€
Livraison 4T 2018
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 2 pièces
À partir de
245 500€
Livraison 4T 2018
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 3 pièces
À partir de
252 500€
Livraison 4T 2018
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 3 pièces
À partir de
279 500€
Livraison 4T 2018
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 4 pièces
À partir de
310 000€
Livraison 4T 2018
Surface & plans
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  • Loyer Pinel
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 71 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenseur Ascenseur
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Jardin commun paysager Jardin commun paysager
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
Voir

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Cellier Cellier
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Balcon Balcon

La résidence & son environnement

Le quartier des Cévennes dispose d'une réelle position centrale au sein de la ville de Montpellier. À l'ouest du centre historique, cette zone est pour le moins résidentielle et très bien desservie par les réseaux de transports en commun.

Localisation de la résidence

La résidence s'installe tout près de l'avenue de Lodève, un axe routier desservi par la troisième ligne du tramway. À quelques emcablures se trouve, par ailleurs, le Château de la Piscine. Un espace de détente dans lequel les habitants apprécient s'y relaxer.

Description de la résidence

La résidence Les demeures du Parc présente une architecture moderne et structurée. Elle propose des logements aux typologies variées. En effet, du T2 au T5, les appartements pourront répondre à un maximum de modes de vie.

Prestations du bien neuf

  • Pièces de vie :
    • carrelage 45x45 cm,
    • visiophone,
    • peinture lisse,
    • placards,
    • RT2012,
    • menuiseries en PVC,
    • volets roulants à commande électrique,
    • balcon ou terrasse,
    • cuisine aménagée.
  • Salle de bains :
    • radiateur sèche-serviette,
    • carrelage,
    • meuble vasque avec miroir et appliques lumineuses.
  • Chambres :
    • rangements,
    • revêtement stratifié.

Sécurité

La résidence Les demeures du Parc à Montpellier est entièrement close et sécurisée. Son accès se fait par le biais d'un badge d'accès ou d'un digicode. Une télécommande est également mise à la disposition des habitants et elle permet d'accéder au parking en sous-sol.

Environnement

  • plages à 20 minutes,
  • centre de Montpellier à 7 minutes,
  • école à 5 minutes à pied,
  • ensemble de commodités à 5 minutes à pied.

Transports

  • tramway à 6 minutes à pied,
  • gare Saint-Roch à 15 minutes,
  • A9 à 15 minutes,
  • aéroport à 22 minutes.
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Au 1er janvier 2024, les taux du Pinel classique ont réduit à nouveau. Le Pinel+ a fait son apparition début 2023 pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.


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Mensualités Pour un bien en Pinel+ à 250.000€ Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
Prêt - 1.362€ - 1.229€
Loyer perçu + 723€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL+ PINEL 2024
21% du prix du logement
+ 365€
14% du prix du logement
+ 219€
Effort d'épargne 424€ 437€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
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Ils nous font confiance

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  • « Très satisfaisant. Bon suivi et bon accompagnement tout au long du processus de présentation de biens ainsi que lors de l'achat ! » Antoine G.

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  • « Encore tous mes remerciements à toute l'équipe IMMO9 de Toulouse et particulièrement votre conseiller. Il a su m'accompagner dans mon premier projet immobilier grâce à ses explications claires, sa disponibilité, ses conseils et sa connaissance du marché pour trouver le bon investissement correspondant à mon profil et à mes attentes. Je recommande vivement. » Armant J.

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