La référence de l’immobilier neuf à Montpellier depuis 20 ans !
Tout pour vivre et investir, s'informer sur la loi Pinel à Montpellier.
📧 Contactez-nous
📞 04 11 93 73 34
9h - 19h du lundi au samedi
logo immo9 avec la phrase immo9 vous offre le guide du neuf
NOS OFFRES 🎁︎

Les offres IMMO9 à proximité :

Voir
Retour liste
Votre recherche
Habiter
Investir
Ville ou quartier
Commune, quartier ...
Tous les biens
Budget 600 000€
Pièces
Livraison
OU
voir tous les programmes
Contacter IMMO9
<
>
4 photos
Retour
Une question sur ce programme ? 04 11 93 73 34

L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
Déjà livré
À partir de 214 400€
Être rappelé par un conseiller IMMO9
📞Être rappelé par un conseiller
Retour à la liste

Appartements neufs et résidences sénior à Lattes - réf. 6144

Les avantages du programme

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf. 2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf.

Les logements du programme

Résidences sénior 2 pièces
À partir de
214 400€
Livraison 4T 2023
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 3 pièces
À partir de
325 700€
Livraison 4T 2023
Surface & plans
📞 Être rappelé

Cliquez pour obtenir la brochure complète

Voir

Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 102 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Parking aérien Parking aérien
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation Portail télécommandé Portail télécommandé
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenseur Ascenseur
  • Icone prestation Gardien / Concierge Gardien / Concierge
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Jardin commun paysager Jardin commun paysager
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur
Voir

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse en bois Terrasse en bois
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Carrelage 45 par 45 Carrelage 45 par 45
  • Icone prestation Grès émaillé Grès émaillé
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Entre celle que l’on surnomme “La Surdouée” et les belles plages du littoral méditerranéen se trouve la ville de Lattes. Pépite préservée de l’agglomération montpelliéraine, Lattes offre un cadre de vie idéal et adapté aux jeunes actifs, familles et séniors. 2ème ville de la métropole de Montpellier avec 18 000 habitants, Lattes est desservie par la ligne 3 du tramway et est pourvue d’une grande richesse de commerces.

Localisation de la résidence

Située en retrait de l’Avenue Georges Frêche, cette résidence profite d’un emplacement stratégique aux portes du quartier Port Marianne à Montpellier et à 10 minutes des plages. À la croisée de divers pôles dynamiques et attractifs, ce programme s’implante dans un quartier calme et résidentiel à l’ambiance de village. Proche des commodités, une station de tramway se situe au pied de la résidence, ainsi que de nombreux commerces dont le centre commercial Grand Sud à 600 mètres.

Description de la résidence

Dans cette résidence de services pour séniors à Lattes , tout est pensé pour optimiser le confort des résidents. Un régisseur entretient et garantit la convivialité entre les résidents et se charge d’organiser des animations dans le club-house de la résidence. D’ateliers créatifs en passant par des cours de cuisine ou des moments festifs autour d’un thé dansant, il y aura des animations pour tout le monde.

De l’architecture sobre du programme aux prestations proposées, le tout forme un ensemble de qualité. Allant du 2 au 3 pièces, chaque logement dispose d’espaces de vie spacieux et aménagés. Parmi les prestations qualitatives : cuisine aménagée, salle d’eau avec receveur de douche extra-plat, équipement de maintien, grandes baies vitrées, terrasse ou jardin privatif, placard aménagé, bâtiment raccordé à la fibre et logements équipés pour la téléassistance via ALLOVIE.

Environnement

    Centre commercial Grand Sud à 600 mètres
  • Station de tramway “Boirargues” à 5 minutes à pied
  • Salle de fitness avec piscine et aquabike
  • Plage à 10 minutes en voiture
Nos conseillers vous répondent
de 09h à 19h du lundi au samedi.
Prendre contact

< Programme précédent

Programme neuf réf.6143 Clapiers

Programme suivant >

Programme neuf réf.6165 Montpellier : Près d'Arènes

Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

Au 1er janvier 2024, les taux du Pinel classique ont réduit à nouveau. Le Pinel+ a fait son apparition début 2023 pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.


Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 3,80%, + 0,34% d’assurance emprunteur (depuis janvier 2024) :

Mensualités Pour un bien en Pinel+ à 250.000€ Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
Prêt - 1.362€ - 1.229€
Loyer perçu + 723€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL+ PINEL 2024
21% du prix du logement
+ 365€
14% du prix du logement
+ 219€
Effort d'épargne 424€ 437€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
Demandez votre simulation >
Voir la simulation

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

Vous souhaitez

Notre offre immobilière à Montpellier

Contactez-nous