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Dernière année pour profiter du pinel à un taux de 21%
Les taux de réductions d'impôts maximums Pinel se terminent en 2022.

Dès le 1erJanvier 2023, la plus haute réduction fiscale passera de 63 000 à 52 500 €

Attention, pour bénéficier des meilleurs taux du Pinel, l’acte de vente doit impérativement être signé avant le 31 décembre 2022.

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  • Appartements neufs et résidences sénior Lattes référence 6144 : aperçu n°0
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L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
Livraison 4ème trim. 2023
À partir de 214 400€
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Appartements neufs et résidences sénior à Lattes - réf. 6144

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
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Les logements disponibles

Appartement neuf 3 pièces à partir de 325 700€
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 102 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Parking aérien Parking aérien
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation Portail télécommandé Portail télécommandé
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Gardien / Concierge Gardien / Concierge
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Jardin commun paysager Jardin commun paysager
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse en bois Terrasse en bois
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Carrelage 45 par 45 Carrelage 45 par 45
  • Icone prestation Grès émaillé Grès émaillé
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Entre celle que l’on surnomme “La Surdouée” et les belles plages du littoral méditerranéen se trouve la ville de Lattes. Pépite préservée de l’agglomération montpelliéraine, Lattes offre un cadre de vie idéal et adapté aux jeunes actifs, familles et séniors. 2ème ville de la métropole de Montpellier avec 18 000 habitants, Lattes est desservie par la ligne 3 du tramway et est pourvue d’une grande richesse de commerces.

Localisation de la résidence

Située en retrait de l’Avenue Georges Frêche, cette résidence profite d’un emplacement stratégique aux portes du quartier Port Marianne à Montpellier et à 10 minutes des plages. À la croisée de divers pôles dynamiques et attractifs, ce programme s’implante dans un quartier calme et résidentiel à l’ambiance de village. Proche des commodités, une station de tramway se situe au pied de la résidence, ainsi que de nombreux commerces dont le centre commercial Grand Sud à 600 mètres.

Description de la résidence

Dans cette résidence de services pour séniors à Lattes , tout est pensé pour optimiser le confort des résidents. Un régisseur entretient et garantit la convivialité entre les résidents et se charge d’organiser des animations dans le club-house de la résidence. D’ateliers créatifs en passant par des cours de cuisine ou des moments festifs autour d’un thé dansant, il y aura des animations pour tout le monde.

De l’architecture sobre du programme aux prestations proposées, le tout forme un ensemble de qualité. Allant du 2 au 3 pièces, chaque logement dispose d’espaces de vie spacieux et aménagés. Parmi les prestations qualitatives : cuisine aménagée, salle d’eau avec receveur de douche extra-plat, équipement de maintien, grandes baies vitrées, terrasse ou jardin privatif, placard aménagé, bâtiment raccordé à la fibre et logements équipés pour la téléassistance via ALLOVIE.

Environnement

    Centre commercial Grand Sud à 600 mètres
  • Station de tramway “Boirargues” à 5 minutes à pied
  • Salle de fitness avec piscine et aquabike
  • Plage à 10 minutes en voiture

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Mensualité -1.040€/mois
Économie d'impôt Jusqu'à +328€/mois
Loyer perçu +543€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne : 319€/mois
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Recettes
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* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel
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