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Appartements neufs à Estanove - réf. 4563

L'essentiel du programme

Prix à partir de 176 000€
Typologies disponibles
  • T2
  • T3
82
Logements
Livraison
2ème trim. 2022
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative

Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 176 000€
LIVRAISON 2ème trim. 2022
Plan T2
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Appartement neuf 3 pièces à partir de 238 000€
LIVRAISON 2ème trim. 2022
Plan T3
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 2 pièces 2ème trim. 2022 à partir de 176 000€
Plan T2
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Appartement neuf 3 pièces 2ème trim. 2022 à partir de 238 000€
Plan T3
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 2 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 82 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
  • Icone prestation Salle de sport Salle de sport

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Estanove est un quartier de l'Ouest de Montpellier. Le secteur abrite le parc Montcalm et il assure un cadre de vie à la fois calme et riche en commodités.

Localisation de la résidence

La résidence s'élève par-dessus les feuillages des arbres du quartier Estanove. Au pied de la résidence, toutes les composantes d'une vraie vie de quartier : écoles, commerces, parcs, complexe sportifs, bus, future ligne de tramway. Tout est à portée de main.

Description de la résidence

Ce programme immobilier se compose autour d'un jardin intérieur planté d'essences méditerranéennes aux subtiles senteurs. Du T1 au T4, les appartements offrent de beaux volumes qui se prolongent vers l'extérieur par d'agréables terrasses ou loggias. Les espaces extérieurs sont protégés par des brises soleil verticaux, filtrant la lumière dans les pièces de vie, tout en préservant l'intimité de tous.

Prestations du bien neuf

  • Pièce à vivre :
    • peinture lisse blanche,
    • double vitrage isolant,
    • volets roulants électriques,
    • placards aménagés,
    • chauffage individuel par chaudière au gaz à condensation,
    • cuisine équipée.
  • Salle de bains :
    • radiateur sèche-serviette,
    • meuble vasque avec miroir et appliques lumineuses,
    • carrelage avec faïence assortie.
  • Chambre :
    • placards avec penderie et étagères.

Sécurité

Le programme immobilier est entouré d'une clôture et dispose d'une entrée sécurisée par un système de badge Vigik et d'un digicode.

Environnement

  • école primaire à 5 minutes,
  • médiathèque à 15 minutes,
  • commerces à 3 minutes,
  • parc du Belvédère à 5 minutes,
  • collège Marcel Pagnol à 17 minutes,
  • future ligne de tramway à proximité,
  • arrêt de bus au pied de la résidence.
Jusqu'à 63 000€ d'économies

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Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -980€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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