En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies pour la réalisation de statistiques de visites.
J'accepte
logo immo9 avec la phrase immo9 vous offre le guide du neuf
Dernière année pour profiter du pinel à un taux de 21%
Retour vers l'accueil Démarrer votre recherche
Retour liste
Habiter
Investir
Ville ou quartier
Tous les biens
Budget 600 000€
Pièces
Livraison
Contacter IMMO9

04 11 93 73 34

x3 Voir la galerie
Une question sur ce programme ? 04 11 93 73 34

L'essentiel du programme

  • T3
  • T4
Déjà livré
À partir de 254 000€

Appartements neufs à Estanove - réf. 4561

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
Contactez votre conseiller

Les logements disponibles

Appartement neuf 3 pièces à partir de 254 000€
LIVRAISON 2ème trim. 2022
Plan T3
Voir le plan
Appartement neuf 4 pièces à partir de 339 000€
LIVRAISON 2ème trim. 2022
Plan T4
Voir le plan
Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 3 pièces 2ème trim. 2022 à partir de 254 000€
Plan T3
Voir le plan
Appartement neuf 4 pièces 2ème trim. 2022 à partir de 339 000€
Plan T4
Voir le plan
Contactez-nous pour obtenir une documentation complète >

Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 2 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 50 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Cellier Cellier
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Estanove est un quartier frontalier du centre-ville de Montpellier. Jouissant de toutes les commodités nécessaires au bon quotidien des habitants, ce secteur est privilégié et il propose un cadre de vie des plus convoité.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier prend place le long du boulevard Paul Valéry, à proximité de la place Flandres Dunkerque, dans un environnement riche en commodités et en commerces de proximité. En moins de 5 minutes à pied, vous trouverez tous ce dont vous avez besoin. Pour exemple, un arrêt de bus est présent et invite à rejoindre le centre-ville de Montpellier très rapidement. Autrement la mer Méditerranée, et les plages les plus proches sont facilement accessible en une quinzaine de minutes en voiture.

Description de la résidence

Cette nouvelle résidence, aux tonalités chaleureuses, est construite autour d'un beau jardin paysager. Elle propose 50 appartements neufs de 2 à 4 pièces, répartis au sein de deux immeubles d'habitations. L'architecture, moderne et variée, allie verticalité et jeux de volumes, dont l'alternance associée au contraste des couleurs et au choix des matériaux naturels et de qualité, confère une identité singulière à la construction.

Prestations du bien neuf

  • Pièce à vivre :
    • logement à double voire triple exposition,
    • cuisine ouverte et équipée,
    • loggia, terrasse ou balcon en guise d'extérieur,
    • menuiserie en aluminium,
    • volet roulant électrique,
    • peinture lisse blanche,
    • double vitrage isolant.
  • Salle de bains :
    • meuble vasque avec miroir et appliques lumineuses,
    • carrelage avec faïence assortie,
    • cabine de douche ou baignoire.
  • Chambre :
    • placard.

Sécurité

L'enceinte de la résidence est parfaitement sécurisée et clôturée. Les habitants peuvent y accéder à l'aide d'un badge vigik ou d'un digicode.

Environnement

  • boulangerie à 6 minutes à pied,
  • centre commercial à 2 minutes en voiture,
  • arrêt de bus à 5 minutes,
  • station de tramway à 10 minutes à pied,
  • aéroport à 17 minutes,
  • plage à 15 minutes.

< Programme précédent

Programme neuf réf.4560 Montpellier : Figuerolles

Programme suivant >

Programme neuf réf.4562 Montpellier : Martelle

Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

Réalisez un investissement immobilier locatif et bénéficiez de réductions d’impôts jusqu’à 63 000 €

Profitez des taux maximums de la loi Pinel 2022. Dès 2023, les meilleurs taux de réduction d'impôt Pinel seront réservés à l'investissement en loi Pinel plus (+)


Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -980€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel
Demandez votre simulation >

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

Vous souhaitez