En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies pour la réalisation de statistiques de visites.
J'accepte
Démarrer votre recherche ▾
< Retour
à la carte < Retour
à la liste
Ville ou quartiersLocalisation

Choisissez une ville ou un quartier et trouvez le bien ideal

Quartiers

Villes

Types de bienTypes de bien
PiècesNombre de pièces
LivraisonDate de livraison
Contacter IMMO9

04 11 93 73 34

x4 Voir la galerie
< Retour à la liste

Maisons neuves et appartements neufs à Castelnau-le-Lez - réf. 5520

Ajouter aux favoris
04 11 93 73 34

L'essentiel du programme

Prix à partir de 175 000€
Typologies disponibles
  • T1
  • T2
  • T3
  • T4
50
Logements
Livraison
4ème trim. 2022
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles

Les logements disponibles

Appartement neuf 1 pièce à partir de 175 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2022
Plan T1
Voir le plan
Contactez-nous pour obtenir une documentation complète >
Appartement neuf 2 pièces à partir de 185 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2022
Plan T2
Voir le plan
Contactez-nous pour obtenir une documentation complète >
Appartement neuf 3 pièces à partir de 278 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2022
Plan T3
Voir le plan
Contactez-nous pour obtenir une documentation complète >
Maison neuve 4 pièces à partir de 310 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2022
Plan T4
Voir le plan
Contactez-nous pour obtenir une documentation complète >
Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 1 pièce 4ème trim. 2022 à partir de 175 000€
Plan T1
Voir le plan
Appartement neuf 2 pièces 4ème trim. 2022 à partir de 185 000€
Plan T2
Voir le plan
Appartement neuf 3 pièces 4ème trim. 2022 à partir de 278 000€
Plan T3
Voir le plan
Maison neuve 4 pièces 4ème trim. 2022 à partir de 310 000€
Plan T4
Voir le plan
Contactez-nous pour obtenir une documentation complète >

Zoom sur la résidence

  • 1 Bâtiment
  • 50 Logements
  • Parking en sous-sol
  • Local à vélos
  • RT2012
  • Ascenceur
  • Jardins privatifs
  • Visiophone
  • Résidence clôturée
  • Serrure de sûreté
  • Espaces verts paysagers
  • Chaudière individuelle
  • Point d'eau extérieur
  • Prise électrique extérieur

L'équipement du logement

  • Terrasse
  • Placard pré-équipés et penderies
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Sèche-serviettes
  • Peinture lisse
  • Volets roulants électriques
  • Carrelage 45 par 45
  • Grès émaillé
  • Loggia
  • Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Située dans le département de l’Hérault, à l’est de Montpellier, la ville de Castelnau-le-Lez offre un cadre de vie authentique et agréable. Cette cité historique qui a plus de 2 000 ans, était autrefois une forteresse dominant le Lez. Aujourd’hui, c’est une commune urbaine de plus de 20 000 habitants, qui dispose d’infrastructures de qualité, de nombreux espaces verts et qui jouit de sa proximité avec la capitale montpellieraine.

Aube-Rouge, est un quartier résidentiel situé au nord-est de Castelnau-le-Lez. Il est desservi par plusieurs lignes de bus et la ligne 2 du tramway. Bientôt, une gare TER devrait rejoindre la zone d’activité.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Castelnau-le-Lez, prend place au cœur du quartier Aube Rouge, au pied de l’arrêt du tramway. Le centre-commercial et la future gare TER, sont situés non loin de la résidence.

Description de la résidence

La résidence propose 50 appartements et maisons, du studio au 4 pièces, au sein d’un ensemble architecturale élégant et contemporain.

Les logements disposent d’intérieurs confortables et fonctionnels. Les nombreuses prestations sont dans l’air du temps :

  • Normes environnementales BBC
  • Chauffage et eau chaude individuels
  • Hall d’entrée réalisé par un architecte d’intérieur
  • Salles de bains équipées et design
  • Résidence entièrement sécurisée

Environnement

  • Centre commercial de l’Aube Rouge (Intermarché et 50 commerces), à proximité
  • Future gare TER (Castelnau Sablassou), à proximité
  • Stations de tramway N.D de Sablassou et Aube Rouge et des lignes de bus 21, 29, 30 et 31, 101, 111, 112, à proximité
  • Autoroute A9 à 5 minutes
  • Centre historique de Montpellier à 10 minutes
  • Plages à 15 minutes
Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :
Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

04 11 93 73 34

Consultez-nous avant de vous engager

Vous souhaitez
Vous allez être recontacter à propos de vos
biens favoris
    Ou directement par téléphone au
    04 11 93 73 34
    9h - 19h / lun.- sam.