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Appartements neufs à Castelnau-le-Lez - réf. 5231

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L'essentiel du programme

Prix à partir de 127 191€
Typologies disponibles
  • T1
  • T2
  • T4
168
Logements
Livraison
4ème trim. 2022
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles

Les logements disponibles

Appartement neuf 1 pièce à partir de 127 191€
LIVRAISON 4ème trim. 2022
Plan T1
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Appartement neuf 2 pièces à partir de 207 252€
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Appartement neuf 4 pièces à partir de 495 880€
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 1 pièce 4ème trim. 2022 à partir de 127 191€
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Appartement neuf 4 pièces 4ème trim. 2022 à partir de 495 880€
Plan T4
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Zoom sur la résidence

  • 4 Bâtiments
  • 168 Logements
  • Parking en sous-sol
  • Local à vélos
  • RT2012
  • Ascenceur
  • Jardins privatifs
  • jardin commun paysager
  • Chauffage collectif au gaz
  • Visiophone
  • Résidence clôturée
  • Digicode
  • Serrure de sûreté
  • Espaces verts paysagers
  • Faïence toute hauteur pièces d'eau

L'équipement du logement

  • Terrasse
  • Cuisine équipée
  • Placard pré-équipés et penderies
  • Mitigeurs
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Sèche-serviettes
  • Peinture lisse
  • Carrelage pièces de vie
  • Volets roulants électriques
  • Thermostat d'ambiance
  • Détecteurs de fumée
  • Balcon
  • Carrelage 40 par 40
  • Grès émaillé
  • Logement connecté
  • Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Ville d’art et d’histoire, Montpellier sait se réinventer à chaque époque. Aujourd'hui, la métropole européenne est aussi la 7ème ville de France, et son dynamisme n’est plus à prouver. La capitale de l'Hérault séduit les entreprises de pointe, notamment dans le secteur médical et chaque année de nombreux étudiants viennent profiter de ses infrastructures solaires et urbaines.

La ville de Castelnau-le-Lez bénéficie d’un emplacement idéal, non loin du centre-ville de Montpellier. C’est la deuxième commune la plus peuplée de l’agglomération.

Localisation de la résidence

Le programme immobilier neuf, se situe dans la commune de Castelnau-le-Lez, à l’est de la métropole de Montpellier. C’est une ville à taille humaine qui bénéficie de nombreuses infrastructures. La gare de Montpellier et le centre-ville historique sont à seulement 10 minutes. La zone d’activité du Millénaire est voisine. L'autoroute est facilement accessible.

Description de la résidence

La résidence propose 168 appartements et villas, répartis sur 4 bâtiments. L’ensemble est un lieu de vie unique et l’architecture moderne ne manque pas de cachet. Originale et contemporaine, la résidence offre en son cœur un îlot central végétalisé.

Les logements bénéficient de prestations de haute qualité, et offrent de grands volumes avec de larges terrasses. Les intérieurs combinent confort et fonctionnalité. Les parties communes réalisées par une décoratrice sont harmonieuses et soignées. La résidence propose également des villas avec jardins sur le toit.

Environnement

  • Centre-ville de Montpellier et CC Odysseum à 10 minutes
  • Parc d’entreprise du Millénaire à 5 minutes
  • Ligne 2 du tram au pied de la résidence
  • Gare SNCF Saint Roch à 10 minutes en tram
  • Aéroport à 15 minutes en voiture
  • A9 et A750 à 10 minutes en voiture
  • Écoles, Collèges et Lycées
  • Plages à 10 minutes

Sécurité

  • Résidence clôturée et sécurisée
  • Système vidéophone et Vigik®
  • Accès au sous-sol par portail électrique commandé par télécommande
Jusqu'à 63 000€ d'économies

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Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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