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L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
Livraison 3ème trim. 2025
À partir de 195 000€
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Appartements neufs à Alco - réf. 6913

Les avantages du programme

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf. 2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf.

Les logements du programme

Appartements neufs 2 pièces
À partir de
195 000€
Livraison 3T 2025
Surface & plans
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Appartements neufs 3 pièces
À partir de
282 000€
Livraison 3T 2025
Surface & plans
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 2 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 72 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation Portail télécommandé Portail télécommandé
  • Icone prestation Jardin commun paysager Jardin commun paysager
  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle
  • Icone prestation inconnue Label RE2020
  • Icone prestation inconnue Chauffage électrique
Voir

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Chaudière à condensation Chaudière à condensation
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Carrelage 40 par 40 Carrelage 40 par 40
  • Icone prestation Grès émaillé Grès émaillé
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Situé dans nord-ouest montpelliérain, le quartier Alco est un quartier de plus de 21 000 habitants, animé de nombreux commerces et lieux de vie. Offre scolaire, culturelle, sportive et aménagements urbain, ce quartier profite de l'entrain de Montpellier pour se développer plus chaque année.

Localisation de la résidence

Ce programme neuf dans le quartier Alco bénéficie d'un emplacement proche de tout. Au pied de la résidence se trouve la ligne de bus 19, et il suffit de 7 minutes à pied pour rejoindre le tramway 1 et accéder à la Place de la Comédie au centre historique de Montpellier en moins de 30 minutes. Les familles seront ravies d'avoir le Lycée Léonard de Vinci juste en face de la résidence, l'école élémentaire Simon Bolivar à 10 minutes à pied et la médiathèque départementale à 4 minutes. À 15 minutes de marche ou 5 minutes à vélo, les résidents pour profiter du Parc Malbosc, de ses jardins partagés et équipements sportifs. Les commerces et services sont accessibles en 10 minutes à pied.

Decription de la résidence

Sobre et élégant, ce programme neuf est composé de 72 logements de 2 à 5 pièces, répartis sur deux bâtiments reliés intelligemment par l'intégration en quinconce de logements traversants. Les pièces de vie sont spacieuses et prolongées par des espaces extérieurs, balcon ou terrasse. La plupart des appartements bénéficient d'une double orientation avec la vue sur le coeur d'îlot paysager. Cuisines équipées dans les 2 pièces, carrelage 40x40 en grès émaillé, peinture lisse sur les mirs, volets roulants électriques et salles de bains aménagées font partie des nombreuses prestations de standing proposées par le programme. Les logements sont certifiés conforme à la RE2020 et disposent donc du plus haut niveau d'isolation thermique et de performance énergétique.

Pour plus de sécurité, les portes palières sont équipées de serrures 3 points et la résidence dispose d'un parking en sous-sol accessible via un portail télécommandé. Un local à vélo fait aussi partie de l'immeuble.

Environnement

  • Accès A750 : 1 minute de route
  • Aéroport : 18 minutes
  • Gare St Roch : 22 minutes
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Effort d'épargne 424€ 437€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
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