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L'essentiel du programme

Livraison 3^ème trim. 2025

À partir de 195 000€

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Appartements neufs à Alco - réf. 6913

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Les avantages du programme

Éligible Investisseur LMNP

Prêt à taux zéro

Éligible Donation exonérée

Offre gestion locative

Accession libre et éligible lmnp

Appartements neufs 2 pièces

À partir de

195 000€

Livraison 3T 2025

Surface & plans

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Appartements neufs 3 pièces

À partir de

282 000€

Livraison 3T 2025

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Zoom sur la résidence

2 Bâtiments
72 Logements
Parking en sous-sol
Local à vélos
Portail télécommandé
Jardin commun paysager
Chaudière individuelle
Label RE2020
Chauffage électrique

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L'équipement du logement

Terrasse
Chaudière à condensation
Cuisine équipée
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Volets roulants électriques
Balcon
Carrelage 40 par 40
Grès émaillé
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Situé dans nord-ouest montpelliérain, le quartier Alco est un quartier de plus de 21 000 habitants, animé de nombreux commerces et lieux de vie. Offre scolaire, culturelle, sportive et aménagements urbain, ce quartier profite de l'entrain de Montpellier pour se développer plus chaque année.

Localisation de la résidence

Ce programme neuf dans le quartier Alco bénéficie d'un emplacement proche de tout. Au pied de la résidence se trouve la ligne de bus 19, et il suffit de 7 minutes à pied pour rejoindre le tramway 1 et accéder à la Place de la Comédie au centre historique de Montpellier en moins de 30 minutes. Les familles seront ravies d'avoir le Lycée Léonard de Vinci juste en face de la résidence, l'école élémentaire Simon Bolivar à 10 minutes à pied et la médiathèque départementale à 4 minutes. À 15 minutes de marche ou 5 minutes à vélo, les résidents pour profiter du Parc Malbosc, de ses jardins partagés et équipements sportifs. Les commerces et services sont accessibles en 10 minutes à pied.

Decription de la résidence

Sobre et élégant, ce programme neuf est composé de 72 logements de 2 à 5 pièces, répartis sur deux bâtiments reliés intelligemment par l'intégration en quinconce de logements traversants. Les pièces de vie sont spacieuses et prolongées par des espaces extérieurs, balcon ou terrasse. La plupart des appartements bénéficient d'une double orientation avec la vue sur le coeur d'îlot paysager. Cuisines équipées dans les 2 pièces, carrelage 40x40 en grès émaillé, peinture lisse sur les mirs, volets roulants électriques et salles de bains aménagées font partie des nombreuses prestations de standing proposées par le programme. Les logements sont certifiés conforme à la RE2020 et disposent donc du plus haut niveau d'isolation thermique et de performance énergétique.

Pour plus de sécurité, les portes palières sont équipées de serrures 3 points et la résidence dispose d'un parking en sous-sol accessible via un portail télécommandé. Un local à vélo fait aussi partie de l'immeuble.

Environnement

Accès A750 : 1 minute de route
Aéroport : 18 minutes
Gare St Roch : 22 minutes

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de 09h à 19h du lundi au samedi.

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