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L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
Livraison 1er trim. 2023
À partir de 239 500€
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Appartements neufs à Alco - réf. 5130

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
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Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 239 500€
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 2 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 30 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Garage Garage
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Carrelage 45 par 45 Carrelage 45 par 45
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Alco est un quartier proche du centre historique de Montpellier. Le secteur propose un cadre de vie idéal avec toutes les commodités nécessaires au quotidien.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Montpellier Alco se construit tout près des Facultés d'Éducation et de Pharmacie de la ville. La station de tramway "Château d'Ô" est disponible à 3 minutes à pied. De même, l'arrêt de bus "Gardioles" se trouve à 300 mètres et il permet de rejoindre les principaux centres d'intérêts de la ville.

Description de la résidence

Affichant une architecture contemporaine avec des lignes élégantes et pures, cette résidence dispose de 30 logements neufs de 1 à 3 pièces. Tous sont répartis au sein de deux petits immeubles construits sur un étage, entouré de cheminements piétons et d'espaces de verdure.

L'ensemble de ces appartements proposent des espaces de vie lumineux s'ouvrant sur l'extérieur par de larges baies vitrées. Les terrasses s'habillent de garde-corps ajourés laissant entrevoir l'espace paysager.

Environnement

  • ligne 1 de tramway à 3 minutes,
  • arrêt de bus à 300 mètres,
  • aéroport de Montpellier à 17 minutes,
  • accès autoroute à 15 minutes,
  • gare Saint-Roch à 15 minutes.

Le mot de l'architecte

"L’habitat et son environnement sont intrinsèquement liés. La force architecturale de ce projet réside dans la qualité de son intégration en lien avec son contexte évoluant entre urbanité et intimité résidentielle. Le travail de fractionnement des façades répond à l’échelle du tissu urbain domestique avoisinant. La volumétrie ainsi obtenue s’articule autour des espaces libres préservés. D’une forme aux allures organiques, elle crée un jeu de volumes qui génèrent des espaces extérieurs à la fois intimes, dégagés et offrant des perspectives libérées. Ce projet est le résultat d’une démarche au croisement de l’urbanisme et de l’architecture qui favorise les qualités d’usage au travers de la valorisation des éléments naturels du site."

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Mensualités
Prêt - 1.040€
Loyer perçu + 543€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL 2022 PINEL 2023
21% du prix du logement
+ 328€
17,5% du prix du logement
+ 274€
Effort d'épargne 319€ 373€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
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