logo immo9 avec la phrase immo9 vous offre le guide du neuf
NOS OFFRES 🎁︎

Les offres IMMO9 à proximité :

Voir
Retour liste
Votre recherche
Habiter
Investir
Ville ou quartier
Commune, quartier ...
Tous les biens
Budget 600 000€
Pièces
Livraison
OU
voir tous les programmes
Contacter IMMO9

04 11 93 73 34

<
>
2 photos
Retour
Une question sur ce programme ? 04 11 93 73 34

L'essentiel du programme

  • T3
Déjà livré
À partir de 284 000€
Retour à la liste

Appartements neufs à Aiguelongue - réf. 4513

Les avantages du programme

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
Contactez-nous
2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf. 2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf.

Les logements du programme

Appartements neufs 3 pièces
À partir de
284 000€
Livraison 4T 2019
Surface & plans
📞 Être rappelé

Cliquez pour obtenir la brochure complète

Voir

Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 3 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 50 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation Ascenseur Ascenseur
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
Voir

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse en bois Terrasse en bois
  • Icone prestation Cellier Cellier
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Loggia Loggia

La résidence & son environnement

Aiguelongue est un quartier au nord de Montpellier. Il est réputé pour son cadre de vie exemplaire et les nombreux espaces naturels qu'il abrite.

Localisation de la résidence

La résidence se bâti tout près du parc zoologique de la ville de Montpellier. De nombreuses collines de verdures sont présentes. De plus, la proximité avec les rives du Lez offre des faux-airs de campagne. Écoles, commerces, centre commerciaux, équipements sportifs... tout est proche de votre lieu de vie.

Descriptif de la résidence

La résidence parvient à s'intégrer en douceur à son environnement, au coeur d'un espace boisé classé. Répartie en bâtiments, elle propose des appartements de 1 à 4 pièces. L'architecture contemporaine est soulignée par des formes courdes pour alléger les volumes et apporter de la fluidité.

Prestations du bien neuf

  • Pièce de vie :
    • carrelage grès émaillé grande dimension,
    • peinture lisse,
    • volets roulants électriques,
    • isolation thermique renforcée,
    • rangements.
  • Salle de bains :
    • cabine de douche ou baignoire,
    • carrelage,
    • meuble vasque avec miroir et appliques lumineuses,
    • radiateur sèche-serviette.
  • Chambres :
    • rangements.

Sécurité

La résidence est entièrement clôturée et sécurisée. Les appartements sont protégés par des portes d'entrée anti-effraction avec ouveture par clé sécurisée.

Environnement

  • Université Paul Valéry,
  • Faculté des Sciences de Montpellier,
  • Palais des Sports,
  • Tennis Club,
  • Parc Zoologiquen
  • Domaine de Méric.
Nos conseillers vous répondent
de 09h à 19h du lundi au samedi.
Prendre contact

< Programme précédent

Programme neuf réf.4500 Lattes

Programme suivant >

Programme neuf réf.4531 Montpellier : Chamberte

Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

Au 1er janvier 2023, les taux du Pinel classique ont réduit. Le Pinel+ a fait son apparition pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.


Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 3,40%, + 0,36% d’assurance emprunteur (depuis janvier 2023) :

Mensualités Pour un bien en Pinel+ à 250.000€ Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
Prêt - 1.300€ - 1.160€
Loyer perçu + 563€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL+ PINEL 2024
21% du prix du logement
+ 365€
14% du prix du logement
+ 219€
Effort d'épargne 522€ 528€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
Demandez votre simulation >
Voir la simulation

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

Vous souhaitez

Notre offre immobilière à Montpellier

Contactez-nous