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Appartements neufs à Villeneuve-lès-Maguelone - réf. 5135

L'essentiel du programme

Prix à partir de 195 000€
Typologies disponibles
  • T2
  • T3
  • T4
41
Logements
Livraison
3ème trim. 2022
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative

Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 195 000€
LIVRAISON 3ème trim. 2022
Plan T2
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Appartement neuf 3 pièces à partir de 259 000€
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Appartement neuf 4 pièces à partir de 369 000€
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
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Plan T4
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 41 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation BBC BBC
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Chaudière à condensation Chaudière à condensation
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Isolation thermique renforcée Isolation thermique renforcée
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Villeneuve-Lès-Maguelone se présente comme un village authentique de l'agglomération de Montpellier. Cette commune abrite 9.800 habitants et elle est appréciée pour la quiétude et le calme qu'elle propose.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Villeneuve-Lès-Maguelone se situe à mi-chemin entre le centre historique de la commune et l'étang de l'Arnel. Des commerces de proximité entourent la résidence et ils sauront répondre à l'ensemble de vos besoins. Un arrêt de bus se trouve à 200 mètres. La gare de Villeneuve-Lès-Maguelone est située à 3km, elle permet, en outre, la gare de Montpellier Saint-Roch en tout juste 10 minutes.

Description de la résidence

Construite en R+2 et abritant 41 appartements neufs, la résidence présente des lignes architecturales contemporaines. Les façades sont couvertes de teintes sables et blanches, rappelant les constructions typiques de la méditerranée.

L'ensemble de ces appartements neufs sont aménagés avec grand soin et il assurent un confort de vie idéal à leurs habitants. Aussi, il est possible de personnaliser les logements à la volonté des acheteurs : choix des revêtements de sols, aménagement de la cuisine, équipement de la salle de bains etc. Enfin, ces habitations sont pensées pour répondre à un confort de vie actuel.

Environnement

  • crèche à 250 mètres,
  • gare de Villeneuve-Lès-Maguelone à 3 km,
  • arrêt de bus à 200 mètres,
  • cœur de ville à 600 mètres,
  • plage de la Méditerranée à 3.5 km.
Jusqu'à 63 000€ d'économies

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Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -980€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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