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L'essentiel du programme

Déjà livré

À partir de 265 000€

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Appartements neufs à Villeneuve-lès-Maguelone - réf. 5135
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Les avantages du programme

Éligible Investisseur LMNP

Prêt à taux zéro

Éligible Donation exonérée

Offre gestion locative

Accession libre

Appartements neufs 3 pièces

À partir de

265 000€

Livraison 4T 2022

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Appartements neufs 4 pièces

À partir de

369 000€

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Zoom sur la résidence

1 Bâtiment
41 Logements
Parking en sous-sol
Local à vélos
RT2012
BBC
Visiophone
Résidence clôturée
Digicode
Serrure de sûreté

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L'équipement du logement

Terrasse
Chaudière à condensation
Cuisine équipée
Placard pré-équipés et penderies
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Parquet dans les chambres
Carrelage pièces de vie
Isolation thermique renforcée
Volets roulants électriques
Détecteurs de fumée
Balcon
Loggia
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Villeneuve-Lès-Maguelone se présente comme un village authentique de l'agglomération de Montpellier. Cette commune abrite 9.800 habitants et elle est appréciée pour la quiétude et le calme qu'elle propose.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Villeneuve-Lès-Maguelone se situe à mi-chemin entre le centre historique de la commune et l'étang de l'Arnel. Des commerces de proximité entourent la résidence et ils sauront répondre à l'ensemble de vos besoins. Un arrêt de bus se trouve à 200 mètres. La gare de Villeneuve-Lès-Maguelone est située à 3km, elle permet, en outre, la gare de Montpellier Saint-Roch en tout juste 10 minutes.

Description de la résidence

Construite en R+2 et abritant 41 appartements neufs, la résidence présente des lignes architecturales contemporaines. Les façades sont couvertes de teintes sables et blanches, rappelant les constructions typiques de la méditerranée.

L'ensemble de ces appartements neufs sont aménagés avec grand soin et il assurent un confort de vie idéal à leurs habitants. Aussi, il est possible de personnaliser les logements à la volonté des acheteurs : choix des revêtements de sols, aménagement de la cuisine, équipement de la salle de bains etc. Enfin, ces habitations sont pensées pour répondre à un confort de vie actuel.

Environnement

crèche à 250 mètres,
gare de Villeneuve-Lès-Maguelone à 3 km,
arrêt de bus à 200 mètres,
cœur de ville à 600 mètres,
plage de la Méditerranée à 3.5 km.

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de 09h à 19h du lundi au samedi.

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Pour la qualité des conseils et du service de nos conseillers (service et conseils gratuits sans frais d'agence)

4.9 /5

« Ils vous accompagnent du début à la fin en s’adaptant à vos disponibilités, en répondant rapidement à vos questions et en vous rassurant. Avec eux, vous n’avez pas l’impression d’être un dossier de plus sur leur bureau, ils vous consacrent du temps et ça se ressent. » Aurélie D.
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« Très satisfaite de mon achat chez IMMO9, un conseil de qualité, une écoute attentive et l'équipe est toujours joignable et réactive. Nous avons été livrés de notre appartement en temps et en heure et il n'y avait absolument rien à redire. Je vous conseille cette agence les yeux fermés. » Laura B.
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« L'expérience avec IMMO9 a été plus que positive. Un grand merci à votre conseiller pour son accompagnement et son professionnalisme. A l'écoute, il a su proposer un bien répondant à mes attentes. Je recommande vivement cette agence ! » Néné G.
« Merci à votre conseillère pour les propositions qui étaient toutes conformes à nos attentes. Nous avons pu acquérir un très bel appartement. Agence efficace et réactive. » Valérie T.
« Encore tous mes remerciements à toute l'équipe IMMO9 de Toulouse et particulièrement votre conseiller. Il a su m'accompagner dans mon premier projet immobilier grâce à ses explications claires, sa disponibilité, ses conseils et sa connaissance du marché pour trouver le bon investissement correspondant à mon profil et à mes attentes. Je recommande vivement. » Armant J.

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Coût total	336 600 €
Emprunt	307 600 €
PTZ	112 500 € à 0%
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 271^€/mois

Coût total	280 800 €
Emprunt	252 800 €
PTZ	Non éligible
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 278^€/mois

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