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L'essentiel du programme

  • T3
  • T4
Déjà livré
À partir de 265 000€
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Appartements neufs à Villeneuve-lès-Maguelone - réf. 5135

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 41 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation BBC BBC
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Chaudière à condensation Chaudière à condensation
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Isolation thermique renforcée Isolation thermique renforcée
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Villeneuve-Lès-Maguelone se présente comme un village authentique de l'agglomération de Montpellier. Cette commune abrite 9.800 habitants et elle est appréciée pour la quiétude et le calme qu'elle propose.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Villeneuve-Lès-Maguelone se situe à mi-chemin entre le centre historique de la commune et l'étang de l'Arnel. Des commerces de proximité entourent la résidence et ils sauront répondre à l'ensemble de vos besoins. Un arrêt de bus se trouve à 200 mètres. La gare de Villeneuve-Lès-Maguelone est située à 3km, elle permet, en outre, la gare de Montpellier Saint-Roch en tout juste 10 minutes.

Description de la résidence

Construite en R+2 et abritant 41 appartements neufs, la résidence présente des lignes architecturales contemporaines. Les façades sont couvertes de teintes sables et blanches, rappelant les constructions typiques de la méditerranée.

L'ensemble de ces appartements neufs sont aménagés avec grand soin et il assurent un confort de vie idéal à leurs habitants. Aussi, il est possible de personnaliser les logements à la volonté des acheteurs : choix des revêtements de sols, aménagement de la cuisine, équipement de la salle de bains etc. Enfin, ces habitations sont pensées pour répondre à un confort de vie actuel.

Environnement

  • crèche à 250 mètres,
  • gare de Villeneuve-Lès-Maguelone à 3 km,
  • arrêt de bus à 200 mètres,
  • cœur de ville à 600 mètres,
  • plage de la Méditerranée à 3.5 km.

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Programme neuf réf.5134 Mauguio

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Programme neuf réf.5136 Montpellier : Port marianne
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Au 1er janvier 2023, les taux du Pinel classique réduiront. Le Pinel+ fera son apparition pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.

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Mensualités
Prêt - 1.040€
Loyer perçu + 543€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL 2022 PINEL 2023
21% du prix du logement
+ 328€ 		17,5% du prix du logement
+ 274€
Effort d'épargne 319€ 373€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
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