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L'essentiel du programme

Livraison 1^er trim. 2026

À partir de 225 000€

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Appartements neufs à Vendargues - réf. 7268

Les avantages du programme

Éligible Loi pinel plus

Prêt à taux zéro

Offre gestion locative

2024 : Dernière année pour profiter du dispositif Pinel et Pinel Plus ! Réduisez vos impôts jusqu'à 63 000€ et sécurisez l'avenir en capitalisant sur des appartements neufs économes en énergie !

Les logements du programme

Appartements neufs 2 pièces

À partir de

225 000€

Livraison 1T 2026

Surface & plans

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Appartements neufs 3 pièces

À partir de

349 000€

Livraison 1T 2026

Surface & plans

📞 Être rappelé

Appartements neufs 4 pièces

À partir de

450 000€

Livraison 1T 2026

Surface & plans

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Appartements neufs 5 pièces

À partir de

554 000€

Livraison 1T 2026

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Zoom sur la résidence

4 Bâtiments
37 Logements
Parking en sous-sol
Local à vélos
Ascenseur
Jardins privatifs
Visiophone
Digicode
Espaces verts paysagers
Prise électrique extérieur
Paroi de douche
Faïence toute hauteur pièces d'eau
Carrelage 60 par 60
Label RE2020
Interphone Vigik
ECS par ballon thermodynamique

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L'équipement du logement

Terrasse
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Volets roulants électriques
Détecteurs de fumée
Carrelage 45 par 45
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Vendargues, charmante commune située à proximité immédiate de Montpellier, offre un cadre de vie paisible et agréable. Ce village dynamique se distingue par son patrimoine riche et sa vie locale animée, offrant aux résidents un parfait équilibre entre tranquillité et commodités urbaines. La proximité avec Montpellier, accessible en quelques minutes, ajoute à l'attractivité de Vendargues, en combinant les avantages d'une vie de village à ceux d'une grande métropole.

Localisation de la résidence

La résidence bénéficie d'une localisation idéale, permettant un accès facile à divers services et commerces. À quelques pas, vous trouverez la boulangerie "Les P'tits Plaisirs" et le "Café du commerce", parfaits pour vos moments de détente. Les familles apprécieront la proximité des écoles publiques, accessibles en moins de 10 minutes à pied. Pour les amateurs de plein air, le Parc Rouanet se situe à seulement 3 minutes de marche, offrant un espace vert pour se ressourcer. La résidence est également bien desservie par les transports, facilitant les déplacements vers Montpellier et les alentours.

Description de la résidence

Ce programme neuf à Vendargues se distingue par son architecture sobre et contemporaine, conçue pour s'intégrer harmonieusement dans son environnement. Chaque logement a été pensé pour offrir un confort optimal, avec des jardins privatifs pour les rez-de-chaussée et de belles terrasses pour les étages supérieurs. Le stationnement ne sera plus un souci grâce au parking en sous-sol sécurisé. La résidence est à la pointe de la technologie et du respect de l'environnement, avec des équipements tels que le label RE2020, des espaces verts paysagers et des solutions énergétiques modernes comme les ballons thermodynamiques. Ces atouts font de cette résidence un lieu de vie idéal, alliant bien-être et respect de l'environnement.

Environnement

Poste (La Poste), à pied (8 minutes)
École (Ecoles Publiques), à pied (9 minutes)
Parc (Parc Rouanet), (3 minutes)
Supermarché (Aldi), (17 minutes)
Bibliothèque (Bibliothèque Jean d'Ormesson), (16 minutes)

Nos conseillers vous répondent

de 09h à 19h du lundi au samedi.

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Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
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Au 1er janvier 2024, les taux du Pinel classique ont réduit à nouveau. Le Pinel+ a fait son apparition début 2023 pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.

Prêt

Économie
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Simulation Pinel 2024

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 3,80% + 0,34% d’assurance emprunteur (depuis janvier 2024) :

Mensualités
- 1.229€
14% du prix du logement + 219€
+ 723€
- 150€
437€

	Mensualités
Prêt	- 1.229€
Économie d'impôt	14% du prix du logement + 219€
Loyer perçu	+ 723€
Charges*	- 150€
Effort d'épargne	437€

Simulation Pinel +

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 250.000€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 3,80% + 0,34% d’assurance emprunteur (depuis janvier 2024) :

Mensualités
- 1.362€
21% du prix du logement + 365€
+ 723€
- 150€
424€

	Mensualités
Prêt	- 1.362€
Économie d'impôt	21% du prix du logement + 365€
Loyer perçu	+ 723€
Charges*	- 150€
Effort d'épargne	424€

* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.

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Ils nous font confiance

Pour le large choix de promoteurs partenaires
Pour notre catalogue de plus de 200 programmes immobiliers neufs
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« Ils vous accompagnent du début à la fin en s’adaptant à vos disponibilités, en répondant rapidement à vos questions et en vous rassurant. Avec eux, vous n’avez pas l’impression d’être un dossier de plus sur leur bureau, ils vous consacrent du temps et ça se ressent. » Aurélie D.
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