M. & Mme Dubois étaient locataires d'un T3 en zone A à 1 000 €/mois
Avec leur revenu fiscal de référence de 35 000 € ils sont éligibles au Prêt à Taux Zéro
Leur nouvelle mensualité s'élève à 1 150 €/mois, ils sont devenus propriétaires de leur résidence principale pour 150 € de plus par mois*
Un jeune couple souhaite devenir propriétaire d’un T3 situé en zone A.
Ils possèdent 1 850 € de revenus chacun et un RFR de 35 000 €
T3
Frais de notaire
Apport de 10%
Cuisine| Coût total | 336 600 € |
| Emprunt | 307 600 € |
| PTZ | 112 500 € à 0% |
| Taux | 3,20% |
| Durée | 25 ans |
| Assurance | 0,25% |
| Mensualité | 1 271€/mois |
T3
Frais de notaire
Apport de 10%| Coût total | 280 800 € |
| Emprunt | 252 800 € |
| PTZ | Non éligible |
| Taux | 3,20% |
| Durée | 25 ans |
| Assurance | 0,25% |
| Mensualité | 1 278€/mois |
Malgré un prix d’acquisition plus bas pour un bien ancien, la mensualité reste identique à celle d’un logement neuf : alors pourquoi ne pas investir dans un bien neuf et profiter de ses nombreux atouts, tels que des frais de notaire réduits, de meilleures performances énergétiques et des garanties constructeur pour un investissement sécurisé et durable ?
Agence de Montpellier
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Aux allures de petit village gallo-romain, Vendargues profite d’une situation privilégiée au nord-est de Montpellier et aux portes des Cévennes. Peuplée de 6 300 habitants, cette commune a su garder son charme d’antan et son caractère vigneron. À 15 minutes des plus belles plages de la Méditerranée, Vendargues offre une qualité de vie sans égal dans un cadre verdoyant et calme. La commune n’est pas en reste d’animations et d’évènements festifs en tous genres pour petits et grands !
Ces splendides maisons à Vendargues prendront place à quelques pas du centre-ville, proche de toutes les commodités essentielles au quotidien. Cette adresse a été choisie de manière à faciliter les déplacements et favoriser la mobilité douce. Au cœur d’un quartier dynamique et à l’ambiance villageoise, les résidents pourront apprécier la présence d’un groupe scolaire, d'un parc, d’une salle de sport ou encore d’une pharmacie à moins de 10 minutes de marche.
Le + à Vendargues : Le ramassage scolaire des enfants se fait non pas en bus mais en calèche. Les chevaux municipaux effectuent une tournée tous les jours scolaires, matins et soirs. Un point de ramassage se situe à quelques pas de la résidence.
Ce programme immobilier neuf à Vendargues se compose de 44 maisons neuves de 4 et 5 pièces dans un environnement verdoyant, entièrement sécurisé. Au centre de la résidence, les habitants profiteront d’une placette avec fontaine. Une prestation unique qui rendra les moments conviviaux encore meilleurs. Pensé comme un village, le programme prévoit des places de stationnement en sous-sol pour une circulation exclusivement à pied au sein de la résidence. Les habitants profiteront également d’un espace de compostage et d’un local à vélos.
À l’intérieur, les volumes proposés seront généreux et laisseront entrer la lumière naturelle. De beaux jardins paysagers s’inviteront dans le prolongement des séjours. Au même titre que pour les prestations communes et extérieures, les espaces intérieurs qui sont personnalisables seront conçus de façon à offrir une haute qualité de vie. Parmi les prestations que le programme offre : volets roulants électriques, chauffage individuel, carrelage en 45x45 avec choix du coloris ou encore salle de bain équipée et meublée.
“Le programme est imaginé pour s’intégrer dans le paysage de Vendargues. Il procure une sensation d’apaisement et de bien-être au cœur d’une balade à l’italienne. De beaux espaces verts aménagés avec des arbres et une fontaine pour se laisser bercer par l’écoulement de l’eau les soirs d’été. Son architecture est agréablement intemporelle”
Pascale Chaumont, architecte du programme
Grâce au contact bienveillant humain de Mme Cecile Guttilli nous avons été mises en confiance et avons eu envie de traiter avec elle avant même de trouver le programme pouvant nous intéresser . Grâce à son écoute et son professionnalisme elle a su sélectionner ce qui nous correspondait . Beaucoup de clarté de compétences et de patience face aux néophytes que nous sommes . Merci
5/5
Nous avons eu la chance d’être accompagnés par Cécile dans notre recherche d’appartement, et l'équipe d'immo9! Disponible, à l’écoute et très réactifve, elle a su parfaitement comprendre nos critères et nous guider avec professionnalisme tout au long du processus. Grâce à son aide précieuse, nous avons trouvé un logement qui nous correspond parfaitement. Encore un grand merci pour son accompagnement et sa bienveillance !
5/5
Nous avons été accompagné par Cécile pour notre recherche d'appartement neuf. Étant notre premier achat, Cécile a été d'une grande aide et d'excellents conseils tout au long du processus. Elle a su se rendre disponible malgré nos horaires de travail pas facile. Grâce à Immo neuf nous avons trouvé notre bonheur. Hâte d'emménager !
5/5
Merci à l’équipe d’immo9, mais tout particulièrement à Lucien qui a su nous trouver le bien parfait. Un grand merci à lui pour sa gentillesse et son professionnalisme.
5/5
Accueil très agréable et excellent service de la part de Cécile. Je recommande a 100%.
5/5
Très à l’écoute, ils ont su satisfaire nos demandes pour trouver le bien parfait. Mention spéciale à Lucien qui reste à disposition pour quelconque questions et à su nous trouver l’appartement de rêves !
5/5
Notre projet était un véritable défi, trouver un lieu qui réponde à toutes nos attentes et qui soit disponible à court terme. Finalement, Alexandre a trouvé notre foyer d'amour qui répondait à toutes les attentes et à bien plus que ce que nous avions imaginé ! Un grand merci pour son engagement dans le processus…
5/5
Merci à M CADON-WISLEZ Alexandre grâce à qui nous avons pu trouver et acheter l’appartement que nous souhaitions ma femme et moi-même même qui dépasse nos espérances. Alexandre a fait preuve d’un professionnalisme et d’une expertise remarquable et surtout nous nous sommes senti dès le premier contact, grâce a ses conseils et sa gentillesse, en confiance et très à l’aise. Merci beaucoup encore Alexandre pour votre aide de A-Z et même au delà.
5/5
Très bonne expérience avec cette agence ! Ils m’ont accompagné avec sérieux dans mes recherches et dans les démarches administratives de mon acquisition. Un grand merci pour leur disponibilité et leur efficacité. Merci à Mme Gattulli Cécile et à toute l’équipe d’IMMO9. Je recommande sans hésiter !
5/5
Pour mon premier achat immobilier, l'équipe d'IMMO9, m'a proposé un choix de T2, un de ceux-là ma particulièrement plu, il répondait à TOUS mes critères et ce, en un temps record. Il a su parfaitement cerner mes besoins, merci à toute l'équipe IMMO9. Bon accompagnement.
5/5
J’ai eu la chance de découvrir Alexandre par le biais du bouche-à-oreille, et à mon tour j’oriente mon entourage vers cette personne. Son professionnalisme, sa réactivité, et sa grande connaissance sur le monde de l’immobilier montpelliérain mon permis de concrétiser mon projet immobilier dans les meilleures conditions. Toujours à l’écoute, disponible et de bon conseil, Alexandre a su me guider à chaque étape avec une grande bienveillance et une efficacité remarquable. Je le recommande sans hésiter à toute personne souhaitant être accompagnée par un expert de confiance !
5/5
