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L'essentiel du programme

Livraison 2^ème trim. 2026

À partir de 220 500€

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Appartements neufs à Saint-Gély-du-Fesc - réf. 7089

Les avantages du programme

Éligible Investisseur LMNP

Prêt à taux zéro

Éligible Donation exonérée

Offre gestion locative

Accession libre et éligible lmnp

Appartements neufs 2 pièces

À partir de

220 500€

Livraison 2T 2026

Surface & plans

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Appartements neufs 3 pièces

À partir de

330 500€

Livraison 2T 2026

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Appartements neufs 4 pièces

À partir de

599 000€

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Zoom sur la résidence

4 Bâtiments
74 Logements
Parking en sous-sol
Local à vélos
Portail télécommandé
RT2012
Ascenseur
Gardien / Concierge
Jardins privatifs
Panneaux solaires
Chauffage collectif
Visiophone
Résidence clôturée
Espaces verts paysagers
Pompe à chaleur
Point d'eau extérieur
Prise électrique extérieur
WC suspendu
Paroi de douche
Faïence toute hauteur pièces d'eau
Carrelage 60 par 60
Climatisation réversible
Interphone Vigik
Serrure 5 points

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L'équipement du logement

Terrasse
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Volets roulants électriques
Thermostat d'ambiance
Balcon
Grès cérame
Loggia
Logement connecté

La résidence & son environnement

Implantée aux abords de Montpellier, la charmante commune de Saint-Gély-du-Fesc est un havre de paix pour ceux qui aspirent à une vie paisible tout en profitant des commodités de la ville. Avec ses nombreux espaces verts, ses commerces locaux et ses établissements scolaires, elle offre un environnement de vie des plus agréables.

Emplacement de la résidence

Ce programme neuf à Saint-Gély-du-Fesc jouit d'une situation géographique exceptionnelle. Le groupe scolaire Patus (maternelle et élémentaire) est accessible en 11 minutes à pied, une commodité appréciable pour les familles. La résidence se trouve à deux pas du centre ville et donc proche de nombreux commerces, services et autres restaurants. Un supermarché se trouve également à 11 minutes de marche ou 2 minutes en voiture. Pour vous détendre, le bar Les Terrasses du Clapas sont à quelques encablures en voiture.

Présentation de la résidence

La résidence est constituée de 74 lots répartis sur 4 bâtiments. Les appartements, du T2 au T4, bénéficient d'équipements haut de gamme : carrelage 60x60, chauffage et climatisation par pompe à chaleur réversible, salles de bain équipée avec faïence toute hauteur et bien plus encore.

Les logements sont équipés d'un système domotique pour contrôler à distance le thermostat d'ambiance ou encore les volets roulants électriques. Un parking souterrain est également à disposition pour faciliter votre stationnement. Chaque logement a été conçu pour maximiser votre confort et votre bien-être, avec des espaces lumineux et bien conçus.

Environnement

Pharmacie (Pharmacie du Forum), à 5 minutes à pied
Restaurants Le Melagais ou Mamie Lasagnes, à 1 minute à pied
Ecole (Ecole Primaire et maternelle Patus), à 11 minutes à pied
Parc du Bois de la Vierge, à 11 minutes à pied

Nos conseillers vous répondent

de 09h à 19h du lundi au samedi.

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« Ils vous accompagnent du début à la fin en s’adaptant à vos disponibilités, en répondant rapidement à vos questions et en vous rassurant. Avec eux, vous n’avez pas l’impression d’être un dossier de plus sur leur bureau, ils vous consacrent du temps et ça se ressent. » Aurélie D.
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« Encore tous mes remerciements à toute l'équipe IMMO9 de Toulouse et particulièrement votre conseiller. Il a su m'accompagner dans mon premier projet immobilier grâce à ses explications claires, sa disponibilité, ses conseils et sa connaissance du marché pour trouver le bon investissement correspondant à mon profil et à mes attentes. Je recommande vivement. » Armant J.

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