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Appartements neufs à Saint-Aunès - réf. 5197

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Les avantages du programme

Éligible Investisseur LMNP

Prêt à taux zéro

Éligible Donation exonérée

Offre gestion locative

Accession libre et éligible lmnp

Appartements neufs 2 pièces

À partir de

239 100€

Livraison 4T 2022

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Appartements neufs 3 pièces

À partir de

307 000€

Livraison 4T 2022

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Appartements neufs 4 pièces

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Zoom sur la résidence

1 Bâtiment
16 Logements
Parking en sous-sol
Local à vélos
Portail télécommandé
RT2012
Ascenseur
Jardins privatifs
Vidéosurveillance
Visiophone
Résidence clôturée
Serrure de sûreté
Espaces verts paysagers

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L'équipement du logement

Terrasse
Cellier
Placard pré-équipés et penderies
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Carrelage pièces de vie
Isolation thermique renforcée
Volets roulants électriques
Balcon
Carrelage 45 par 45
Grès émaillé
Loggia
Logement connecté

La résidence & son environnement

La commune de Saint-Aunès, située dans le département de l'Hérault, est à seulement 9 km de la ville de Montpellier. Avec ses 1000 hectares de zones vertes, son cœur de ville dynamique et son centre commercial Ecoparc, c’est une petite ville à la campagne.

Localisation de la résidence

La résidence est située au cœur du village de Saint-Aunès. La poste, l’école maternelle, et la salle polyvalente, sont à proximité. La gare TER est à 5 minutes à pied et les plages du littoral sont à seulement 15 minutes en voiture. Il faut également 15 minutes pour rejoindre le centre-ville de Montpellier par la route.

Description de la résidence

Ce projet immobilier neuf est une résidence intimiste de 16 appartements allant du T2 au T4. Un centre médical intégré à la résidence regroupe une diversité de praticiens ainsi qu’une pharmacie.

Raffinement, douceur et caractère définissent les intérieurs des logements qui bénéficient d’espaces de vie lumineux ouvrant sur des extérieurs. L’espace paysagé extérieur est composé d’une végétation typiquement vénitienne.

Environnement

Marché de Saint Aunes, le samedi matin
Centre commercial Leclerc
Autoroute A709 à 3 minutes en voiture
Gare TER à 5 minutes à pied
Montpellier à 15 min en voiture
Plages du littoral à 15 minutes en voiture

Le mot de l’architecte

L’art de créer du lien entre un groupement de maisons individuelles récentes et un centre ancien en installant une résidence et un centre médical.

Nous avons ici emprunté les volumes simples et massifs du centre historique pour la partie haute du site et les avons décomposés dans la pente en volumes plus modestes, entourés de jardins arborés pour venir épouser aimablement ceux des villas en contrebas.

Philippe Bonon, Architecte, Urbaniste et Associé fondateur A+Architecture

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« Ils vous accompagnent du début à la fin en s’adaptant à vos disponibilités, en répondant rapidement à vos questions et en vous rassurant. Avec eux, vous n’avez pas l’impression d’être un dossier de plus sur leur bureau, ils vous consacrent du temps et ça se ressent. » Aurélie D.
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« Très satisfaisant. Bon suivi et bon accompagnement tout au long du processus de présentation de biens ainsi que lors de l'achat ! » Antoine G.
« L'expérience avec IMMO9 a été plus que positive. Un grand merci à votre conseiller pour son accompagnement et son professionnalisme. A l'écoute, il a su proposer un bien répondant à mes attentes. Je recommande vivement cette agence ! » Néné G.
« Merci à votre conseillère pour les propositions qui étaient toutes conformes à nos attentes. Nous avons pu acquérir un très bel appartement. Agence efficace et réactive. » Valérie T.
« Encore tous mes remerciements à toute l'équipe IMMO9 de Toulouse et particulièrement votre conseiller. Il a su m'accompagner dans mon premier projet immobilier grâce à ses explications claires, sa disponibilité, ses conseils et sa connaissance du marché pour trouver le bon investissement correspondant à mon profil et à mes attentes. Je recommande vivement. » Armant J.

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