En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies pour la réalisation de statistiques de visites.
J'accepte
logo immo9 avec la phrase immo9 vous offre le guide du neuf
Flash info
Retour vers l'accueil Démarrer votre recherche
Retour liste
Habiter
Investir
Ville ou quartier
Tous les biens
Budget 600 000€
Pièces
Livraison
Contacter IMMO9

04 11 93 73 34

<
>
x5 Voir la galerie
Une question sur ce programme ? 04 11 93 73 34

L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
  • T4
Déjà livré
À partir de 239 100€
Retour à la liste

Appartements neufs à Saint-Aunès - réf. 5197

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
Contactez-nous

Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 239 100€
LIVRAISON 4ème trim. 2022
Plan T2
Voir le plan
Appartement neuf 3 pièces à partir de 319 100€
LIVRAISON 4ème trim. 2022
Plan T3
Voir le plan
Appartement neuf 4 pièces à partir de 397 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2022
Plan T4
Voir le plan
Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 2 pièces 4ème trim. 2022 à partir de 239 100€
Plan T2
Voir le plan
Appartement neuf 3 pièces 4ème trim. 2022 à partir de 319 100€
Plan T3
Voir le plan
Appartement neuf 4 pièces 4ème trim. 2022 à partir de 397 000€
Plan T4
Voir le plan
Contactez-nous pour obtenir une documentation complète >

Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 16 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation Portail télécommandé Portail télécommandé
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Vidéosurveillance Vidéosurveillance
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Cellier Cellier
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Isolation thermique renforcée Isolation thermique renforcée
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Carrelage 45 par 45 Carrelage 45 par 45
  • Icone prestation Grès émaillé Grès émaillé
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Logement connecté Logement connecté

La résidence & son environnement

La commune de Saint-Aunès, située dans le département de l'Hérault, est à seulement 9 km de la ville de Montpellier. Avec ses 1000 hectares de zones vertes, son cœur de ville dynamique et son centre commercial Ecoparc, c’est une petite ville à la campagne.

Localisation de la résidence

La résidence est située au cœur du village de Saint-Aunès. La poste, l’école maternelle, et la salle polyvalente, sont à proximité. La gare TER est à 5 minutes à pied et les plages du littoral sont à seulement 15 minutes en voiture. Il faut également 15 minutes pour rejoindre le centre-ville de Montpellier par la route.

Description de la résidence

Ce projet immobilier neuf est une résidence intimiste de 16 appartements allant du T2 au T4. Un centre médical intégré à la résidence regroupe une diversité de praticiens ainsi qu’une pharmacie.

Raffinement, douceur et caractère définissent les intérieurs des logements qui bénéficient d’espaces de vie lumineux ouvrant sur des extérieurs. L’espace paysagé extérieur est composé d’une végétation typiquement vénitienne.

Environnement

  • Marché de Saint Aunes, le samedi matin
  • Centre commercial Leclerc
  • Autoroute A709 à 3 minutes en voiture
  • Gare TER à 5 minutes à pied
  • Montpellier à 15 min en voiture
  • Plages du littoral à 15 minutes en voiture

Le mot de l’architecte

L’art de créer du lien entre un groupement de maisons individuelles récentes et un centre ancien en installant une résidence et un centre médical.

Nous avons ici emprunté les volumes simples et massifs du centre historique pour la partie haute du site et les avons décomposés dans la pente en volumes plus modestes, entourés de jardins arborés pour venir épouser aimablement ceux des villas en contrebas.

Philippe Bonon, Architecte, Urbaniste et Associé fondateur A+Architecture

< Programme précédent

Programme neuf réf.5196 Montpellier : Près d'Arènes

Programme suivant >

Programme neuf réf.5198 Montpellier : Près d'Arènes

Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

Au 1er janvier 2023, les taux du Pinel classique réduiront. Le Pinel+ fera son apparition pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.


Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 2,17%, + 0,36% d’assurance emprunteur (avant janvier 2023) :

Mensualités
Prêt - 1.040€
Loyer perçu + 543€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL 2022 PINEL 2023
21% du prix du logement
+ 328€
17,5% du prix du logement
+ 274€
Effort d'épargne 319€ 373€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
Demandez votre simulation >

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

Vous souhaitez
Contactez-nous