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L'essentiel du programme

Livraison 3^ème trim. 2026

À partir de 247 075€

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Appartements neufs à Nîmes - réf. 7724

Les avantages du programme

Éligible Investisseur LMNP

Prêt à taux zéro

Éligible Donation exonérée

Offre gestion locative

Accession libre

Appartements neufs 3 pièces

À partir de

247 075€

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Zoom sur la résidence

2 Bâtiments
22 Logements
Parking en sous-sol
Parking aérien
Local à vélos
Portail télécommandé
Ascenseur
Résidence clôturée
Digicode
Espaces verts paysagers
Prise électrique extérieur
Paroi de douche
Label RE2020
Chauffage électrique
Interphone Vigik
ECS par ballon thermodynamique

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L'équipement du logement

Terrasse
Cuisine équipée
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Isolation thermique renforcée
Volets roulants électriques
Détecteurs de fumée
Carrelage 45 par 45
Grès émaillé
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Nîmes, ville au riche patrimoine historique, offre un cadre de vie agréable et dynamique. Située à proximité de Montpellier, elle bénéficie d'une excellente accessibilité et d'une vie culturelle animée. Le quartier où se trouve le programme est particulièrement prisé pour sa tranquillité et sa proximité avec les commodités essentielles.

Localisation de la résidence

La résidence est idéalement située dans un quartier résidentiel, à quelques minutes de plusieurs établissements scolaires, tels que le collège Jules Vallès à 7 minutes à pied et l'école élémentaire Jean d'Ormesson à seulement 1 minute. Pour vos courses quotidiennes, le centre commercial Nîmes-Soleil est accessible en 9 minutes de marche.

Les amateurs de nature apprécieront le Jardin des Mimosas, situé à 9 minutes à pied, pour des moments de détente en plein air. De plus, la proximité de la bibliothèque Jean d'Ormesson, à deux pas de la résidence, ravira les passionnés de lecture.

Description de la résidence

Ce programme neuf à Nîmes se distingue par son architecture contemporaine et élégante, intégrée harmonieusement l'environnement Nîmois. Les appartements, allant du T2 au T4, disposent de terrasses privatives pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Le stationnement est facilité grâce à des parkings en sous-sol et en plein air.

Ce programme se démarque par son engagement écologique, respectant les normes RE2020, et intègre des espaces verts paysagers pour un cadre de vie serein. Les prestations de qualité incluent des cuisines équipées, des volets roulants électriques et une isolation thermique renforcée, garantissant confort et économies d'énergie. La sécurité est assurée par un digicode et un interphone Vigik.

Environnement

Arrêt de bus (École Jean d'Ormesson), 2 minutes à pied
Gare de Nîmes, 15 minutes en voiture
Aéroport de Nîmes-Courbessac, 18 minutes en voiture

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de 09h à 19h du lundi au samedi.

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