Les champs marqués d'un astérisque (*) sont requis pour le calcul
Résultats communiqués à titre indicatif,
contactez-nous
pour plus d'informations.
Calculez votre réduction d'impôts 2025
Calculez votre rentabilité locative brute
Simulateur mis à jour en février 2025
Les champs marqués d'un astérisque (*) sont requis pour le calcul
Résultats communiqués à titre indicatif,
contactez-nous
pour plus d'informations.
Dans quelle zone Pinel ou PTZ se trouve la commune de votre logement ?
Contactez-nous
pour plus d'informations.
Voir
Zoom sur la résidence
1 Bâtiment
19 Logements
Parking en sous-sol
Local à vélos
Portail télécommandé
RT2012
Ascenseur
Jardin commun paysager
Panneaux solaires
Chauffage collectif
Visiophone
Résidence clôturée
Espaces verts paysagers
Prise électrique extérieur
Carrelage 60 par 60
Interphone Vigik
Voir
L'équipement du logement
Terrasse en bois
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Parquet dans les chambres
Carrelage pièces de vie
Volets roulants électriques
Détecteurs de fumée
Balcon
Loggia
Serrures 3 points
La résidence & son environnement
Dans le top 10 des villes de l'Hérault, Mauguio brille par son dynamisme qui n'a d'égal que son charme rural aux portes de Montpellier. Avec environ 17 000 habitants, cette commune du sud-est de Montpellier s'étend sur une large superficie d'environ 50km², qui compte notamment l'aéroport de Montpellier et la station balnéaire de Carnon.
Localisation de la résidence
Cette résidence neuve à Mauguio se situe dans l'est de la ville, au coeur de la toute nouvelle ZAC Font de Mauguio en cours d'aménagement. Cette ZAC végétalisée et éco-responsable de 19 hectares mélange avec brio logements neufs, espaces verts, équipements sportifs, pistes cyclables et cheminements doux pour le plus grand confort de ses habitants. La résidence se situe à 5 minutes à vélo du centre-ville et de ses commerces, et à 5 minutes de route de la zone commerciale au nord de la commune, regroupants supermarchés, services et grandes enseignes. Elle est également à 10 minutes à pied d'une école éléementaires, très pratique pour les familles.
Description de la résidence
Cette résidence intimiste propose 19 appartements neufs de 2 à 4 pièces, regroupés en un seul bâtiment en forme de L avec un coeur d'îlot paysager en son centre. Dans un cadre confortable et verdoyant, les appartements disposent touts d'un extérieur qui peut varier entre balcon, loggia et terrasse revêtue de bois. Les larges baies vitrées laissent entrer beaucoup lumière dans les séjours volumineux, agrandis par un carrelage très grand format. Parquet dans les chambres, volets roulants électriques et salles de bain aménagées sont au programme des prestations, ainsi qu'un système de chauffage collectif agrémenté par des panneaux photovoltaïques pour une consommation énergétique maîtrisée.
La résidence dispose également d'un parking en sous-sol accessible via un portail télécommandé, et les appartements sont sécurisés par une serrure 3 points et un accès par visiophone et badge Vigik.
Environnement
Aéroport : 14 minutes de route
Centre historique de Montpellier : 25 minutes
Plages de la station balnéaire de Carnon : 18 minutes
« Ils vous accompagnent du début à la fin en s’adaptant à vos disponibilités, en
répondant rapidement à vos questions et en vous rassurant. Avec eux, vous n’avez pas
l’impression d’être un dossier de plus sur leur bureau, ils vous consacrent du temps
et ça se ressent. » Aurélie D.
« IMMO9 a répondu à toutes nos attentes, très sérieux et compétent. Disponible,
joignable à tout moment, et leur réactivité est très rassurante. En cas de nouvel
achat je repasserai par cette agence les yeux fermés. Je recommande vivement.
» Laurence M.
« Bonjour,
Un grand merci à toute l'équipe IMMO9, à tous les niveaux, que ce soit sur
l'accompagnement, la gestion, les biens, une belle communication et toujours
sympathiques. Un travail toujours sérieux. Je recommande fortement de passer par eux,
vous ne serez pas déçus. Réactif autant au téléphone que par mail ou même en agence,
c'est un plaisir de travailler avec eux. Merci pour tout et à très bientôt.
» Bastien M.
« Très satisfaite de mon achat chez IMMO9, un conseil de qualité, une écoute attentive
et l'équipe est toujours joignable et réactive. Nous avons été livrés de notre
appartement en temps et en heure et il n'y avait absolument rien à redire. Je vous
conseille cette agence les yeux fermés. » Laura B.
« Très satisfaisant. Bon suivi et bon accompagnement tout au long du processus de
présentation de biens ainsi que lors de l'achat ! » Antoine G.
« L'expérience avec IMMO9 a été plus que positive. Un grand merci à votre conseiller
pour son accompagnement et son professionnalisme. A l'écoute, il a su proposer un bien
répondant à mes attentes. Je recommande vivement cette agence ! » Néné G.
« Merci à votre conseillère pour les propositions qui étaient toutes conformes à nos
attentes. Nous avons pu acquérir un très bel appartement. Agence efficace et réactive.
» Valérie T.
« Encore tous mes remerciements à toute l'équipe IMMO9 de Toulouse et particulièrement
votre conseiller. Il a su m'accompagner dans mon premier projet immobilier grâce à ses
explications claires, sa disponibilité, ses conseils et sa connaissance du marché pour
trouver le bon investissement correspondant à mon profil et à mes attentes. Je
recommande vivement. » Armant J.
Ce programme vous intéresse, une question, besoin d'aide ?