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L'essentiel du programme

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Livraison 4ème trim. 2024
À partir de 349 000€
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Maisons neuves à Fabrègues - réf. 6756

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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 28 Logements
  • Icone prestation Parking aérien Parking aérien
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation Portail télécommandé Portail télécommandé
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Point d'eau extérieur Point d'eau extérieur
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur
  • Icone prestation Parking visiteurs Parking visiteurs

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Carrelage 45 par 45 Carrelage 45 par 45
  • Icone prestation Grès émaillé Grès émaillé

La résidence & son environnement

Située à 12km au sud-ouest de Montpellier, Fabrègues est une charmante commune au pied du massif de la Gardiole, arborant des allures de village typique du Languedoc. Fabrègues séduit par son cadre de vie verdoyant qui respire la sérénité.

Localisation de la résidence

Cette résidence neuve à Fabrègues se situe à l'extrémité nord de l'Avenue de la Gare, un des grands axes qui va jusqu'au centre-ville. Ce dernier est d'ailleurs à seulement 8 minutes de marche de la résidence, et avec lui tous les commerces, restaurants et services du coin. À 200m du programme se trouve un arrêt de bus avec le passage des lignes 33 et 43, toutes deux reliant Fabrègues à Saint-Jean-de-Védas. L'école élémentaire La Gardiole se trouve à moins de 10 minutes à pied, tout comme les équipements sportifs de la commune (terrains de football, tennis, skate-park et Stade Jean Jeanton).

Description de la résidence

Ce programme s'étend sur un terrain de 6000m², pour offrir à ses résidents un cadre de vie exceptionnel fait de verdure et de calme. Il est composé de 28 maisons neuves de 3 à 5 pièces, avec une circulation piétonne entre les hameaux, ce qui donne à l'ensemble une apparence de petit village. Chaque logement est agrémenté d'un jardin privatif, en plus des espaces verts paysagers communs.

Les maisons offrent des prestations de standing : salles de bain équipées avec sèche-serviette, volets roulants motorisés, placards aménagés, chauffage électrique conforme à la RT2012 relié à une application permettant de surveiller et d'estimer la consommation d'énergie. Chaque logement dispose également de places de stationnement aériennes. Côté sécurité, les portes palières sont équipées de serrures 5 points, la résidence est entièrement clôturée et l'accès se fait via un interphone et un portail télécommandé.

Le mot de l'architecte

"Sur un terrain de près de 6 000m², [la résidence] offre un cadre de vie convivial dans un environnement naturel préservé. Les maisons, de 3 à 5 Pièces et sur deux niveaux, qui composent cet écrin sont regroupées en petits hameaux exempts de toute circulation automobile. Cette implantation aérée favorise l’esprit de petit village, où chaque résident peut profiter pleinement des espaces végétalisés extérieurs, loin de l’agitation urbaine. La tranquillité retrouvée, l’accès aux parkings privatifs s’effectue par les cheminements piétons et paysagers. Toitures en tuile, façades enduites aux tonalités claires et parements de pierres confèrent à La résidence une esthétique en parfaite harmonie avec la nature environnante, enrichie d’essences locales telles que l’érable, le frêne et le lilas."

Christophe HOLIÉ, architecte Agence GAU

Environnement

  • Clinique Saint-Jean à 11 minutes en voiture
  • Gare TGV Sud de France à 28 minutes en voiture
  • Aéroport Montpellier Méditerranée à 30 minutes en voiture

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