En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies pour la réalisation de statistiques de visites.
J'accepte
logo immo9 avec la phrase immo9 vous offre le guide du neuf
Flash info
Retour vers l'accueil Démarrer votre recherche
Retour liste
Habiter
Investir
Ville ou quartier
Tous les biens
Budget 600 000€
Pièces
Livraison
Contacter IMMO9

04 11 93 73 34

<
>
x3 Voir la galerie
Une question sur ce programme ? 04 11 93 73 34

L'essentiel du programme

  • T2
Déjà livré
À partir de 179 000€
Retour à la liste

Appartements neufs à Castelnau-le-Lez - réf. 4547

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
Contactez-nous

Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 179 000€
LIVRAISON 2ème trim. 2021
Plan T2
Voir le plan
Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 2 pièces 2ème trim. 2021 à partir de 179 000€
Plan T2
Voir le plan
Contactez-nous pour obtenir une documentation complète >

Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 2 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 39 Logements
  • Icone prestation Parking aérien Parking aérien
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Jardin commun paysager Jardin commun paysager
  • Icone prestation Chauffage collectif Chauffage collectif
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Chaudière à condensation Chaudière à condensation
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Isolation thermique renforcée Isolation thermique renforcée
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Balcon Balcon

La résidence & son environnement

Castelnau-le-Lez est situé à l'Est de Montpellier. La commune entretient une frontière avec le quartier d'Aiguelongue et jouit d'une proximité immédiate avec le centre-ville de Montpellier.

Localisation de la résidence

Le programme immobilier se situe en retrait de l'avenue de l'Europe et est à quelques minutes à pied du cœur historique de Castelnau-le-lez. En face de la résidence se trouve une station de tramway permettant de rejoindre les points d'intérêts de l'agglomération.

Description de la résidence

Les immeubles du projet immobilier présentent une architecture lumière au calme d'une impasse résidentielle. Les façades s'illuminent dans une variations d'enduits jaunes ensoleillés, s'imposant ainsi naturellement dans l'environnement arboré des alentours.

Prestations du bien neuf

  • Pièce à vivre :
    • peinture lisse blanche,
    • carrelage 45x45 cm,
    • chauffage individuel,
    • espaces de rangements,
    • terrasse en guise d'extérieur,
    • double vitrage isolant.
  • Salle de bains :
    • radiateur sèche-serviette,
    • receveur de douche extra-plat,
    • meuble vasque avec miroir et appliques lumineuses.
  • Chambre :
    • placards avec penderie et étagères.

Sécurité

La résidence est entièrement close et sécurisée. L'accès au complexe immobilier se fait par le biais d'un vidéophone ou d'un badge d'accès.

Environnement

  • arrêt de tramway à 200 mètres,
  • gare SNCF Saint-Roch à 15 minutes,
  • aéroport de Montpellier à 8 km,
  • plages à 10 minutes,
  • autoroute à 10 minutes,
  • infrastructures scolaires à 5 minutes.

< Programme précédent

Programme neuf réf.4546 Montpellier : Près d'Arènes

Programme suivant >

Programme neuf réf.4549 Montpellier : Estanove

Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

Au 1er janvier 2023, les taux du Pinel classique réduiront. Le Pinel+ fera son apparition pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.


Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 2,17%, + 0,36% d’assurance emprunteur (avant janvier 2023) :

Mensualités
Prêt - 1.040€
Loyer perçu + 543€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL 2022 PINEL 2023
21% du prix du logement
+ 328€
17,5% du prix du logement
+ 274€
Effort d'épargne 319€ 373€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
Demandez votre simulation >

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

Vous souhaitez
Contactez-nous