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L'essentiel du programme

Livraison 4^ème trim. 2026

À partir de 177 100€

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Appartements neufs à Béziers - réf. 7547

Les avantages du programme

Taux de TVA 5,5%

Éligible Loi pinel plus

Prêt à taux zéro

Offre gestion locative

2024 : Dernière année pour profiter du dispositif Pinel et Pinel Plus ! Réduisez vos impôts jusqu'à 63 000€ et sécurisez l'avenir en capitalisant sur des appartements neufs économes en énergie !

Les logements du programme

TVA réduite !

Appartements neufs 2 pièces

À partir de

155 700€

Livraison 4T 2026

Surface & plans

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TVA réduite !

Appartements neufs 3 pièces

À partir de

189 021€

Livraison 4T 2026

Surface & plans

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TVA réduite !

Appartements neufs 4 pièces

À partir de

219 088€

Livraison 4T 2026

Surface & plans

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Appartements neufs 2 pièces

À partir de

177 100€

Livraison 4T 2026

Surface & plans

📞 Être rappelé

Appartements neufs 3 pièces

À partir de

215 000€

Livraison 4T 2026

Surface & plans

📞 Être rappelé

Appartements neufs 4 pièces

À partir de

249 200€

Livraison 4T 2026

Surface & plans

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Simulez votre investissement Pinel 2024

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Simulateur mis à jour le 05-07-2024

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Dans quelle zone Pinel ou PTZ se trouve la commune de votre logement ?

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Zoom sur la résidence

2 Bâtiments
69 Logements
Parking aérien
Local à vélos
Portail télécommandé
Ascenseur
Chauffage collectif
Résidence clôturée
Digicode
Espaces verts paysagers
Pompe à chaleur
Prise électrique extérieur
Paroi de douche
Parking couvert
Label RE2020
Interphone Vigik

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L'équipement du logement

Terrasse
Cuisine équipée
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Isolation thermique renforcée
Volets roulants électriques
Thermostat d'ambiance
Détecteurs de fumée
Balcon
Carrelage 45 par 45
Grès émaillé
Loggia
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Béziers, une ville dynamique du sud de la France, est réputée pour son riche patrimoine historique et culturel. Elle offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux parcs et espaces verts. Située à proximité de Montpellier, Béziers bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à ses infrastructures de transport modernes.

Localisation de la résidence

La résidence se trouve à quelques minutes de marche de l'École Élémentaire Publique Jean Jaurès, facilitant ainsi le quotidien des familles. Pour vos courses, un supermarché Auchan se trouve à 12 minutes à pied. Les amateurs de nature apprécieront le Square Théodore Aubanel, situé à 4 minutes de marche. Pour vos besoins médicaux, plusieurs cabinets de médecins et dentistes sont à proximité, tels que le cabinet du Dr LANO à 9 minutes à pied.

Description de la résidence

Cette résidence moderne à Béziers arbore une architecture contemporaine et élégante, composée de deux bâtiments. Chaque appartement dispose d'un balcon ou d'une loggia, offrant un espace extérieur privé. Le stationnement est facilité grâce à des parkings aériens et couverts.

Conçue selon les normes RE2020, la résidence intègre des équipements de pointe tels que la production d'eau chaude par une pompe à chaleur collective, et une isolation thermique renforcée des logements, garantissant un confort optimal tout en respectant l'environnement. Les espaces verts paysagers et le local à vélos ajoutent une touche de convivialité et de praticité au quotidien.

Environnement

Gare de Béziers, 10 minutes en voiture
Arrêtde bus (Square Théodore Aubanel), 4 minutes à pied
Aéroport de Béziers Cap d'Agde, 20 minutes en voiture

Nos conseillers vous répondent

de 09h à 19h du lundi au samedi.

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Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

Au 1er janvier 2024, les taux du Pinel classique ont réduit à nouveau. Le Pinel+ a fait son apparition début 2023 pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.

Prêt

Économie
d'impôt

Loyer perçu

Charges*

Effort d'épargne

Simulation Pinel 2024

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 3,80% + 0,34% d’assurance emprunteur (depuis janvier 2024) :

Mensualités
- 1.229€
14% du prix du logement + 219€
+ 723€
- 150€
437€

	Mensualités
Prêt	- 1.229€
Économie d'impôt	14% du prix du logement + 219€
Loyer perçu	+ 723€
Charges*	- 150€
Effort d'épargne	437€

Simulation Pinel +

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 250.000€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 3,80% + 0,34% d’assurance emprunteur (depuis janvier 2024) :

Mensualités
- 1.362€
21% du prix du logement + 365€
+ 723€
- 150€
424€

	Mensualités
Prêt	- 1.362€
Économie d'impôt	21% du prix du logement + 365€
Loyer perçu	+ 723€
Charges*	- 150€
Effort d'épargne	424€

* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.

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Ils nous font confiance

Pour le large choix de promoteurs partenaires
Pour notre catalogue de plus de 200 programmes immobiliers neufs
Pour la qualité des conseils et du service de nos conseillers (service et conseils gratuits sans frais d'agence)

4.9 /5

« Ils vous accompagnent du début à la fin en s’adaptant à vos disponibilités, en répondant rapidement à vos questions et en vous rassurant. Avec eux, vous n’avez pas l’impression d’être un dossier de plus sur leur bureau, ils vous consacrent du temps et ça se ressent. » Aurélie D.
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« L'expérience avec IMMO9 a été plus que positive. Un grand merci à votre conseiller pour son accompagnement et son professionnalisme. A l'écoute, il a su proposer un bien répondant à mes attentes. Je recommande vivement cette agence ! » Néné G.
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« Encore tous mes remerciements à toute l'équipe IMMO9 de Toulouse et particulièrement votre conseiller. Il a su m'accompagner dans mon premier projet immobilier grâce à ses explications claires, sa disponibilité, ses conseils et sa connaissance du marché pour trouver le bon investissement correspondant à mon profil et à mes attentes. Je recommande vivement. » Armant J.

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