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L'essentiel du programme

Livraison 4^ème trim. 2026

À partir de 235 000€

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Appartements neufs à Port marianne - réf. 7047

Les avantages du programme

Éligible Investisseur LMNP

Prêt à taux zéro

Éligible Donation exonérée

Offre gestion locative

Accession libre

Appartements neufs 1 pièce

À partir de

235 000€

Livraison 4T 2026

Surface & plans

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Appartements neufs 2 pièces

À partir de

285 000€

Livraison 4T 2026

Surface & plans

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Appartements neufs 3 pièces

À partir de

361 000€

Livraison 4T 2026

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Appartements neufs 4 pièces

À partir de

485 000€

Livraison 4T 2026

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Appartements neufs 5 pièces

À partir de

736 000€

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Zoom sur la résidence

1 Bâtiment
75 Logements
Parking en sous-sol
Garage
Local à vélos
Portail télécommandé
Gardien / Concierge
Panneaux solaires
Visiophone
Digicode
Espaces verts paysagers
Pompe à chaleur
Paroi de douche
Carrelage 60 par 60
Label RE2020
Interphone Vigik
ECS par ballon thermodynamique

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L'équipement du logement

Terrasse
Cellier
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Volets roulants électriques
Balcon
Cave
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Montpellier, une ville en plein essor, est le lieu idéal pour investir. Avec son architecture moderne et innovante, le quartier Port-Marianne, où se situe la résidence, est un nouvel emblème de l'art de vivre. Ici, la vie citadine s'écoule en toute légèreté avec tous les commerces nécessaires au quotidien à proximité.

Localisation de la résidence

La résidence est idéalement située à proximité de nombreux points d'intérêt. À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez la station de tramway Georges Frêche - Hôtel de Ville, facilitant vos déplacements au quotidien. Pour vos besoins quotidiens, plusieurs commerces sont à proximité, comme des supérettes, une boulangerie, des pharmacies, des cafés et des restaurants. Vous rejoignez le centre historique en 10 minutes et les plages en 15 minutes. La gare Saint Roch est à 2 km et l’aéroport à 6 km.

Description de la résidence

Ce programme neuf à Port-Marianne est une résidence contemporaine qui dévoile une vraie philosophie de la transparence et de la lumière. Elle est un hymne à l’art de vivre. Les appartements, du T1 à la villa sur le toit de 240 m2, sont modulables et adaptables afin de correspondre aux modes de vie actuels et aux usages des résidents. Les logements sont spacieux, traversants ou bi-orientés. Du soleil levant au couchant, vous profitez de la lumière méditerranéenne au quotidien, tout en gardant un confort permanent au sein de l’habitation.

À l’intérieur, vous profitez d’espaces à vivre généreux. Tous les appartements sont prolongés par de très grandes terrasses équipées d'un cellier et de jardinières plantées. Grâce à de larges baies vitrées, la frontière entre intérieur et extérieur s’efface, la surface se démultiplie. En attique, des duplex exceptionnels offrent le confort d’une villa en pleine ville. Grandes superficies, terrasses spacieuses, double ou triple orientations, finitions de standing et panorama sur la métropole. Pour renforcer l’esprit « maison sur le toit », les terrasses sont bordées d’espaces paysagés et prennent l’allure d’un jardin bucolique.

Environnement

Station de tramway Moularès, 9 minutes à pied
Station de tramway Georges Frêche - Hôtel de Ville, 5 minutes à pied
Gare Saint Roch, 8 minutes en voiture
Aéroport, 11 minutes en voiture

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« Ils vous accompagnent du début à la fin en s’adaptant à vos disponibilités, en répondant rapidement à vos questions et en vous rassurant. Avec eux, vous n’avez pas l’impression d’être un dossier de plus sur leur bureau, ils vous consacrent du temps et ça se ressent. » Aurélie D.
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« Encore tous mes remerciements à toute l'équipe IMMO9 de Toulouse et particulièrement votre conseiller. Il a su m'accompagner dans mon premier projet immobilier grâce à ses explications claires, sa disponibilité, ses conseils et sa connaissance du marché pour trouver le bon investissement correspondant à mon profil et à mes attentes. Je recommande vivement. » Armant J.

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